个体房屋出租合同范例

个体房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期间，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复责任。

五、房屋维护及保养

1.乙方应爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护及保养，保持房屋的清洁卫生。

3.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应在不影响乙方正常使用的前提下进行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）未按时提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自改动房屋结构及装修，应承担相应的修复责任；

（3）损坏房屋及附属设施，应承担相应的修复责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁协议书

2.房屋设施清单

3.房屋产权证明

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期间，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复责任。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总金额的____%。

2.若乙方未能按照合同约定支付租金或造成房屋损坏，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的赔偿责任。

3.丙方有权在乙方违约时，直接从其提供的担保金中扣除相应的赔偿金额。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、收入证明等相关材料。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋及附属设施。

4.甲方有权在乙方违约时，依法采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改动房屋结构及装修，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处置房屋。

5.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过合同条款的设置，甲方能够对乙方的租赁行为进行有效约束，确保房屋的合理使用和保养，同时，甲方在乙方违约时能够采取相应的法律措施，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于装修、设备安装、日常维护等综合服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期间，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供收款凭证。

四、第三方服务条款

1.丙方同意为乙方提供以下服务：商铺装修、设备安装、日常维护等。

2.丙方应确保提供的服务符合国家相关标准和行业规范。

3.丙方应于租赁期限开始前____日内完成商铺装修和设备安装工作。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的服务。

2.乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议，丙方应及时予以改进。

3.乙方有权在丙方未能履行服务义务时，要求甲方协助解决。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方未按约定提供商铺相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，通