买卖农村无证房合同范例

买卖农村无证房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：_________________________

法定代表人（或授权代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（买方）名称：_________________________

法定代表人（或授权代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其位于农村的房产出售给乙方。

二、乙方同意购买甲方上述房产。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其位于农村的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产位于___________，建筑面积为___________平方米，土地使用权为___________。

第二条房产买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币___________元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3房款支付方式如下：

（1）___________个工作日内，乙方将人民币___________元支付至甲方指定账户；

（2）___________个工作日内，乙方将人民币___________元支付至甲方指定账户。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产时，应对其进行验收，如发现质量问题，应在___________个工作日内书面通知甲方，甲方应在___________个工作日内予以维修或更换。

第四条履行合同的权利义务

4.1甲方保证所售房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2甲方应确保该房产符合国家有关法律法规的规定，不存在影响乙方使用的情况。

4.3乙方应按照本合同约定支付房款。

4.4乙方在购买该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的___________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：_________________________

法定代表人（或授权代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（买方）名称：_________________________

法定代表人（或授权代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

丙方（担保方）名称：_________________________

法定代表人（或授权代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其位于农村的房产出售给乙方。

二、丙方同意为乙方的购房款提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其位于农村的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产位于___________，建筑面积为___________平方米，土地使用权为___________。

第二条房产买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币___________元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3房款支付方式如下：

（1）___________个工作日内，乙方将人民币___________元支付至甲方指定账户；

（2）___________个工作日内，乙方将人民币___________元支付至甲方指定账户。

2.4丙方在本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元，作为购房款的担保。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产时，应对其进行验收，如发现质量问题，应在___________个工作日内书面通知甲方，甲方应在___________个工作日内予以维修或更换。

第四条丙方的责权利

4.1丙方在本合同履行期间，有权要求乙方按期支付购房款。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

4.3如乙方未按期支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.4丙方在本合同履行完毕后，其担保责任终止。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在接收房产时进行验收，并在发现质量问题后要求甲方维修或更换。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。

6.2乙方在未完全支付购房款前，不得转让该房产。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保甲方能够按时收到购房款，同时保障甲方的房产权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，并提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：_________________________

法定代表人（或授权代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（买方）名称：_________________________

法定代表人（或授权代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

丙方（担保方）名称：_________________________

法定代表人（或授权代理人）：_________________________

地址：___________________________________________

联系电话：___________________________________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于农村的房产。

二、丙方同意为乙方的购房款提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方自愿将其位于农村的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产位于___________，建筑面积为___________平方米，土地使用权为___________。

第二条房产买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币___________元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3房款支付方式如下：

（1）___________个工作日内，乙方将人民币___________元支付至甲方指定账户；

（2）___________个工作日内，乙方将人民币___________元支付至甲方指定账户。

2.4丙方在本合同签订之日起___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元，作为购房款的担保。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产时，应对其进行验收，如发现质量问题，应在___________个工作日内书面通知甲方，甲方应在___________个工作日内予以维修或更换。

第四条丙方的责权利

4.1丙方在本合同履行期间，有权要求甲方按照合同约定交付房产。

4.2丙方有权要求乙方按期支付购房款。

4.3如甲方未按期交付房产，丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权代为履行交付义务。

4.4丙方在本合同履行完毕后，其担保责任终止。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产的质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务，确保购房款的支付。

5.3乙方在交付房款后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的___________%。

6.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置该房产。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同履行完毕或合同约定的终止条