中介 买房合同范例

中介买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________；

2.标的房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

3.标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________；

4.标的房产的附属设施包括________________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付总价款的________________________%作为定金；

3.买方应在办理标的房产过户手续前，向卖方支付总价款的________________________%；

4.买方应在办理标的房产过户手续后，向卖方支付总价款的________________________%；

5.支付方式：________________________。

三、标的房产过户及税费

1.双方应于本合同签订之日起________________________日内，共同办理标的房产的过户手续；

2.双方应依法承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

3.税费承担比例：________________________。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%；

2.如卖方未按本合同约定办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、中介方作为专业房地产中介机构，为买方提供中介服务；

三、卖方同意将标的房产出售给买方，并委托中介方提供中介服务；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________；

2.标的房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

3.标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________；

4.标的房产的附属设施包括________________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付总价款的________________________%作为定金；

3.买方应在办理标的房产过户手续前，向卖方支付总价款的________________________%；

4.买方应在办理标的房产过户手续后，向卖方支付总价款的________________________%；

5.支付方式：________________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方应依法为买方提供真实、准确、完整的标的房产信息；

2.中介方应协助买方与卖方办理标的房产的过户手续；

3.中介方有权收取中介服务费用，费用标准为标的房产成交价格的________________________%；

4.中介方应保证其提供的房产信息真实有效，如因信息错误导致买方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求中介方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、产权证明等；

2.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及无抵押、无查封等证明；

3.甲方有权要求中介方协助办理标的房产的贷款、保险等相关事宜；

4.甲方有权要求中介方在标的房产过户前，对卖方进行资信调查；

5.甲方有权要求中介方在标的房产过户过程中，全程监督并确保交易安全。

五、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定出售标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%；

2.如卖方出售的标的房产存在权属争议或存在抵押、查封等情况，卖方应承担全部责任；

3.如卖方出售的标的房产存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任；

4.卖方不得在标的房产过户前，擅自处置标的房产；

5.卖方不得泄露买方的个人信息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.中介方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为买方提供专业、可靠的房产信息，降低交易风险；

2.协助买方与卖方顺利办理标的房产的过户手续；

3.维护交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易过程的透明、公正；

2.保障甲方的权益，降低交易风险；

3.提高交易效率，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意购买标的房产；

三、卖方委托评估机构对标的房产进行专业评估，以确保交易价格的合理性；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________；

2.标的房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

3.标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________；

4.标的房产的附属设施包括________________________。

二、评估及交易价格

1.卖方同意委托丙方对标的房产进行专业评估，评估费用为人民币________________________元整；

2.丙方应在收到卖方支付评估费用后________________________日内完成评估报告；

3.标的房产的交易价格以丙方评估报告中的评估价值为准；

4.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付总价款的________________________%作为定金。

三、评估机构责任及权利

1.丙方应独立、客观、公正地对标的房产进行评估；

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、产权证明等；

3.丙方有权进入标的房产进行实地勘查；

4.丙方有权对评估过程中发现的任何问题向卖方提出建议；

5.丙方有权根据评估结果调整交易价格，卖方和买方应予以接受。

四、乙方权益保障

1.买方有权要求丙方提供详细的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等；

2.买方有权要求丙方对评估结果进行解释说明；

3.买方有权要求丙方对评估过程中发现的问题提出解决方案；

4.买方有权在评估结果基础上，与卖方协商确定最终交易价格；

5.买方有权在交易过程中，要求丙方提供专业意见和协助。

五、甲方违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定出售标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%；

2.如卖方出售的标的房产存在权属争议或存在抵押、查封等情况，卖方应承担全部责任；

3.如卖方出售的标的房产存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任；

4.卖方不得在标的房产过户前，擅自处置标的房产；

5.卖方不得泄露买方的个人信息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份