六安市房屋买卖合同范例

六安市房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证其合法、有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋买卖价格全额支付给甲方。

2.3付款方式：__________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在__________________________日前将房屋交付给乙方，乙方应在该日期前办理入住手续。

3.2乙方在接收房屋后，应立即进行房屋的查验，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由__________________________方承担。

4.2其他相关费用，如物业管理费、水电气费等，由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定的时间内将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

5.2如乙方未在约定的时间内支付房屋买卖价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证其合法、有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋买卖价格全额支付给甲方。

2.3付款方式：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋买卖价格的__________________________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付担保金人民币__________________________元整。

3.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在__________________________日前将房屋交付给乙方，乙方应在该日期前办理入住手续。

4.2乙方在接收房屋后，应立即进行房屋的查验，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

4.3乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由__________________________方承担。

5.2其他相关费用，如物业管理费、水电气费等，由__________________________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，以证明其具备支付购房款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋买卖价格的一部分作为定金支付，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

7.2如乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在购房后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方的购房行为提供担保，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到相应的补偿，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，确保在房屋买卖过程中，其权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.丙方担保协议复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意向购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证其合法、有效。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将房屋买卖价格的__________________________%作为定金支付给甲方。

2.3乙方应在__________________________日内支付剩余的房屋买卖价格，支付方式：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋买卖价格的__________________________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付担保金人民币__________________________元整。

3.3如甲方未按约定将房屋交付给乙方，丙方应在接到乙方通知之日起__________________________日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在__________________________日前将房屋交付给乙方，乙方应在该日期前办理入住手续。

4.2乙方在接收房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还已支付的部分款项。

4.3乙方在购买房屋后，享有房屋的合法使用权，并应遵守国家相关法律法规。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由__________________________方承担。

5.2其他相关费用，如物业管理费、水电气费等，由__________________________方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还部分款项。

6.3乙方有权在合同履行过程中，因甲方违约行为要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

7.2如甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。