诚意金协议合同范本

最新诚意金协议合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.甲方（出售方）甲方拥有位于[房屋地址]的房屋的完全产权，有权对该房屋进行出售。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。2.乙方（购买方）乙方具有完全民事行为能力，有足够的资金和意愿购买甲方所出售的房屋。乙方应按照本合同的约定支付诚意金及履行其他相关义务。二、诚意金的支付1.诚意金金额乙方应向甲方支付人民币[具体金额]作为诚意金，以表示其购买该房屋的诚意。2.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式支付诚意金。3.支付时间乙方应在[具体时间]前将诚意金支付至甲方指定的账户。三、诚意金的性质与用途1.诚意金的性质诚意金是乙方为表达购买诚意而向甲方支付的款项，并非购房款的一部分。在双方未达成正式购房协议之前，诚意金的所有权仍归乙方所有。2.诚意金的用途甲方收到诚意金后，将用于为乙方保留该房屋的购买意向，并积极与乙方进行协商谈判。诚意金不得用于其他任何用途，除非得到乙方的书面同意。四、房屋基本情况1.房屋地址该房屋位于[详细地址]。2.房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，以供乙方核实。五、交易流程1.看房安排甲方应在乙方提出看房要求后的[具体时间]内，安排乙方实地查看该房屋。看房时，甲方应向乙方详细介绍房屋的基本情况及周边环境。2.协商谈判双方应在看房后[具体时间]内，就房屋的价格、付款方式、交付时间等交易细节进行协商谈判。协商过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行沟通，争取达成一致意见。3.签订正式合同若双方在协商谈判过程中达成一致意见，应在[具体时间]内签订正式的房屋买卖合同。正式合同的内容应包括本合同约定的各项条款以及双方协商确定的其他事项。六、诚意金的退还1.退还条件若双方在协商谈判过程中未能达成一致意见，甲方应在[具体时间]内将诚意金全额退还乙方。若因甲方原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，甲方应在[具体时间]内将诚意金双倍退还乙方。若因乙方原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，甲方有权不予退还诚意金。2.退还时间甲方应在满足退还条件后的[具体时间]内，将诚意金退还至乙方指定的账户。3.退还方式甲方应通过[具体退还方式，如银行转账等]的方式将诚意金退还乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同的约定，如提供虚假房屋信息、擅自提高房屋价格、拒绝与乙方进行协商谈判等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为诚意金的[具体比例]。同时甲方应退还乙方已支付的诚意金。若甲方的违约行为给乙方造成了其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同的约定，如未按时支付诚意金、拒绝与甲方进行协商谈判、擅自放弃购买该房屋等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为诚意金的[具体比例]。若乙方的违约行为给甲方造成了其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.不可抗力的处理方式若因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的义务，该方应在不可抗力事件发生后的[具体时间]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本合同或延期履行本合同的义务。若不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件而产生的损失。九、保密条款1.保密内容双方应对在协商谈判过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密内容包括但不限于房屋的价格、交易细节、双方的财务状况等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起[具体期限]。十、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼地点本合同的诉讼地点为房屋所在地的人民法院。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]若一方变更送达地址，应在变更后的[具体时间]内书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十二、其他条款1.合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致，并签订书面协议。若法律法规或政策发生变化，导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据变化后的情况进行协商，对本合同进行相应的变更或解除。2.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件说明本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件的内容包括但不限于房屋的产权证明文件、房屋的平面图、双方的身份证明文件等。十三、补充协议1.补充协议的内容本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议的内容应符合法律法规的规定，且不得与本合同的主要条款相冲突。2.补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议的内容与本合同的内容不一致，以补充协议的内容为准。十四、附则1.术语解释本合同中使用的术语，其定