换热站检修维护合同书样本

换热站检修维护合同书样本合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为换热站的所有者，委托乙方进行检修维护工作。甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供必要的协助和配合。2.乙方（受托方）乙方具备相关的专业技术和资质，接受甲方的委托，负责换热站的检修维护工作。乙方应按照合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行职责，保证换热站的正常运行。二、合同引言1.合同背景城市供热需求的不断增长，换热站的正常运行对于保障居民的供热质量。为了保证换热站的安全、稳定运行，甲方决定委托乙方对其换热站进行检修维护。2.合同目的本合同的目的是明确双方在换热站检修维护工作中的权利和义务，规范服务行为，保证服务质量，提高换热站的运行效率和可靠性。三、服务内容1.换热站设备检修范围乙方应负责对换热站的以下设备进行检修：（1）换热器：检查换热器的换热效率、密封功能，清洗换热器内部的污垢。（2）循环水泵：检查水泵的运行状况，包括电机、轴承、叶轮等部件，进行必要的维修和保养。（3）补水系统：检查补水设备的运行情况，保证补水系统正常工作。（4）控制系统：检查换热站的控制系统，包括温度、压力、流量等传感器，以及控制器、调节阀等设备，保证控制系统准确可靠。（5）其他设备：对换热站内的其他设备，如阀门、管道、过滤器等进行检查和维护。2.维护工作内容及要求（1）定期巡检：乙方应每周对换热站进行一次巡检，检查设备的运行状况，及时发觉并处理潜在问题。（2）设备保养：根据设备的使用情况和维护要求，乙方应定期对设备进行保养，包括更换润滑油、密封件、过滤器等易损件。（3）故障维修：对于换热站设备出现的故障，乙方应及时进行维修，保证设备尽快恢复正常运行。维修工作应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场，并在[X]小时内完成一般故障的维修，对于重大故障，应在[X]小时内提出解决方案，并尽快完成维修工作。（4）安全管理：乙方应遵守相关的安全法规和操作规程，保证检修维护工作的安全进行。在工作过程中，如发生安全，乙方应承担相应的责任。（5）记录和报告：乙方应做好检修维护工作的记录，包括巡检记录、保养记录、维修记录等。每月向甲方提交一份工作报告，报告内容应包括换热站的运行情况、设备的维护情况、存在的问题及建议等。四、服务期限1.起始时间本合同的服务期限自[起始日期]起开始计算。2.结束时间本合同的服务期限至[结束日期]止。3.服务周期乙方应按照合同约定的服务周期进行检修维护工作，服务周期为[具体周期，如每月一次、每季度一次等]。五、服务费用及支付方式1.总费用本合同的总服务费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.费用构成明细服务费用包括以下各项：（1）设备检修费用：人民币[具体金额]元。（2）设备维护费用：人民币[具体金额]元。（3）材料费用：人民币[具体金额]元。（4）人工费用：人民币[具体金额]元。（5）其他费用：人民币[具体金额]元。3.支付时间及方式（1）甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。（2）在服务期限内，每[具体时间周期，如每月、每季度等]结束后的[X]个工作日内，甲方应根据乙方的工作情况，支付相应的服务费用。支付金额为服务费用总额的[X]%除以服务周期的次数。（3）在服务期限结束后，甲方应在收到乙方提交的工作报告和验收合格证明后的[X]个工作日内，支付剩余的服务费用。甲方应将服务费用支付至乙方以下银行账户：开户银行：银行账号：开户名称：六、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的检修维护工作进行监督和检查，提出意见和建议。（2）甲方应按照合同约定支付服务费用。（3）甲方应向乙方提供换热站的相关资料和信息，包括设备清单、运行记录、图纸等，以便乙方更好地开展工作。（4）甲方应协助乙方进入换热站进行检修维护工作，提供必要的工作条件和安全保障。（5）在乙方进行检修维护工作期间，甲方应配合乙方的工作，如停止设备运行、排空管道等。2.乙方权利与义务（1）乙方有权根据合同约定的服务内容和标准，开展检修维护工作。（2）乙方应按照合同约定的服务期限和服务周期，按时完成检修维护工作。（3）乙方应保证检修维护工作的质量，保证换热站的正常运行。如因乙方原因导致换热站设备出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方应遵守甲方的管理制度和安全规定，在工作过程中采取必要的安全措施，保证工作人员和设备的安全。（5）乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。七、检修维护标准与验收1.检修维护标准乙方应按照国家和地方相关的标准和规范，以及甲方的要求，对换热站进行检修维护工作。检修维护标准应包括以下内容：（1）设备的功能指标：如换热器的换热效率、水泵的流量和扬程等，应符合设备的设计要求和相关标准。（2）设备的运行状况：设备应运行平稳，无异常噪音和振动，温度、压力、流量等参数应在正常范围内。（3）设备的外观：设备的外观应整洁，无明显的腐蚀和损坏。（4）安全设施：换热站内的安全设施应齐全、有效，符合相关的安全标准。2.验收程序及标准（1）乙方在完成检修维护工作后，应向甲方提交验收申请，并提供相关的验收资料，包括检修维护记录、工作报告、设备测试报告等。（2）甲方应在收到乙方的验收申请后的[X]个工作日内，组织人员进行验收。验收人员应包括甲方的技术人员和管理人员，以及相关的专业机构人员（如有需要）。（3）验收标准应按照本合同约定的检修维护标准进行。验收合格的，甲方应出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应提出整改意见，乙方应在规定的时间内完成整改，直至验收合格。八、质量保证与售后服务1.质量保证期限本合同的质量保证期限为自验收合格之日起[X]个月。在质量保证期限内，如因乙方的原因导致换热站设备出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。2.售后服务内容（1）在质量保证期限内，乙方应提供免费的售后服务，包括设备的维修、保养、技术咨询等。（2）在质量保证期限外，乙方应根据甲方的需求，提供有偿的售后服务。服务费用应根据实际情况协商确定。（3）乙方应设立售后服务，保证在接到甲方的售后服务请求后，在[X]小时内做出响应，并在[X]小时内到达现场进行处理。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法按时完成检修维护工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限进行检修维护工作，每逾期一天，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（2）如因乙方的原因导致换热站设备出现故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换，并赔偿甲方因此所遭受的损失。（3）如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[X]个工作日内，向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的详细情况和证明文件。（2）如不可抗力事件持续时间超过[X]天，双方应协商解决合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应采取一切必要的措施减少不可抗力事件的影响。（2）如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同的变更或解除问题。十一、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素的影响，导致本合同的部分条款无法履行或需要变更，双方应根据实际情况进行协商，变更或补充相关条款。2.合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限进行检修维护工作，经甲方书面通知后，在规定的时间内仍未改正的，甲方有权解除本合同。（3）如甲方未按照合同约定支付服务费用，经乙方书面通知后，在规定的时间内仍未支付的，乙方有权解除本合同。（4）如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，且不可抗力事件持续时间超过[X]天，双方均可解除本合同。十二、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择本合同的争议解决方式为诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。3.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。十三、保密条款1.保密信息的定义本合同所称的保密信息是指双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等未公开的信息。2.保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起[X]年。3.违约责任如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此所遭受的损失。十四、其他条款1.通知与送达（1）双方在本合同中填写的联系地址和联系方式为双方履行合同、解决争议时的通知和送达地址。如一方的联系地址或联系方式发生变更，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方，否则视为未变更。（2）双方之间的任何通知或文件应以书面形式送达，送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达、邮件送达等。通知或文件的送达时间以送达方发出的时间为准，如采用邮寄送达的，以邮件寄出后的第[X]个工作