场地空地租赁合同书

场地空地租赁合同书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为位于[场地具体地址]的场地空地的合法所有者或有权出租者。甲方有权依据本合同的约定向乙方收取租金及其他相关费用。甲方应按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的主体，具备履行本合同的能力。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[详细地址]。该场地地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米。场地面积的测量方式为[具体测量方式]，双方对此无异议。3.场地现状租赁场地目前的现状为[详细描述场地的现状，如是否平整、有无建筑物等]。乙方在签订本合同前已对场地现状进行了实地查看，对场地的现状表示认可。三、租赁用途1.租赁用途的约定乙方租赁该场地的用途为[具体用途，如仓储、停车场等]。乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。2.用途变更的限制如乙方需变更租赁用途，应提前[具体时间]书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方擅自变更租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限为[具体期限]，双方对此无异议。2.租赁期限的延长与提前终止租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。在租赁期限内，如因不可抗力或行为等原因导致本合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。五、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，双方对此无异议。2.支付时间与方式乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.租金调整机制租赁期限内，如市场租金价格发生较大变化，双方可协商调整租金标准。如双方协商一致调整租金标准，应签订书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、押金及退还1.押金金额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。押金在租赁期满或本合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。2.押金的用途押金作为乙方履行本合同的保证金，用于保证乙方按时支付租金、履行合同义务等。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。3.押金的退还条件与流程租赁期满或本合同终止后，乙方应将租赁场地清理干净并交还甲方，经甲方验收合格后，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方纠正违约行为后退还乙方。七、场地交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[具体时间]内，将租赁场地交付给乙方使用。如因甲方原因导致场地交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。2.交付标准甲方应按照场地的现状将场地交付给乙方，场地内的附属设施应完好无损。交付时，双方应共同对场地进行验收，并签署场地交付确认书。3.验收方式与时间乙方应在场地交付后的[具体时间]内进行验收。验收时，乙方应仔细检查场地的状况及附属设施的情况，如发觉问题应及时通知甲方。如乙方在验收期限内未提出异议，视为场地验收合格。八、场地的使用与管理1.乙方的使用权利与义务乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁场地。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用租赁场地，不得从事违法经营活动。乙方应爱护场地内的附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应按照甲方的要求做好场地的安全防范工作，如发生安全，应承担相应的责任。2.甲方的管理权利与义务甲方有权对租赁场地进行管理，监督乙方的使用情况。甲方应保证租赁场地的正常使用，如因场地原因导致乙方无法正常使用，甲方应及时解决。甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如工商登记、税务登记等。3.场地的维护与修缮责任租赁期间，场地的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如场地及附属设施因自然损耗或不可抗力等原因损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。如场地及附属设施因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责维修或赔偿，费用由乙方承担。九、合同的变更与解除1.变更的条件与程序本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.解除的条件与程序双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为等原因导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。如乙方未按照本合同的约定支付租金或擅自改变租赁用途等，甲方有权解除本合同。如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方或场地存在严重质量问题等，乙方有权解除本合同。3.变更与解除的通知义务如一方决定变更或解除本合同，应提前[具体时间]书面通知对方。通知应送达对方的联系地址，如因地址变更等原因导致通知无法送达，由变更方承担相应的责任。十、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方，每逾期一天，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如场地存在质量问题或附属设施损坏，甲方应及时维修，如因维修不及时给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方的违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自转租场地，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自提前解除本合同，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方按照租金的[具体比例]支付违约金。3.违约金的计算与支付违约金的计算方式为本合同约定的违约金比例乘以违约金额。违约方应在违约行为发生后的[具体时间]内支付违约金，如逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]支付逾期利息。十一、争议解决1.争议的解决方式（仲裁或诉讼）本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构的选择双方同意，由合同签订地的人民法院管辖本合同争议。3.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体时间]内书面通知对方，并提供有关部门出具的证明文件。3.不可抗力的后果承担如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。十三、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方的联系地址。通知的送达时间以通知发出后的第[具体时间]为准，如因地址变更等原因导致通知无法送达，由变更方承担相应的责任。2.送达的认定如通知以邮寄方式送达，以对方签收之日或邮件退回之日为送达日期；如通知以传真方式送达，以传真发送成功的日期为送达日期；如通知以邮件方式送达，以邮件发送成功的日期为送达日期。十四、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起