标准体育场地租赁合同范本

标准体育场地租赁合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________第一章总则1.1合同目的本合同的目的在于明确甲方将特定体育场地租赁给乙方使用的相关权利和义务关系，保证双方在租赁过程中的合法权益，保障体育场地的合理使用，促进体育活动的开展或相关经营活动的正常进行。1.2合同定义与解释1.2.1本合同中“体育场地”指位于[具体地点]，包括但不限于[场地内具体设施如足球场、篮球场、跑道等]的特定场地。1.2.2“租赁期限”是指从合同约定的起始日期到终止日期的时间段。1.2.3在本合同执行过程中，若出现争议或对合同条款的理解不一致，双方应按照公平、合理以及符合体育场地租赁商业惯例的原则进行解释。第二章租赁场地2.1场地基本信息2.1.1场地名称为[场地名称]，场地面积约为[X]平方米。2.1.2场地具有[详细的配套设施，如更衣室数量、照明设备情况等]等配套设施，能够满足[可进行的体育活动类型，如足球比赛、健身训练等]等活动需求。2.2场地现状与交付条件2.2.1场地现状为[详细描述场地当前的物理状态，如场地地面状况、设施的新旧程度等]。2.2.2甲方应在[交付日期]前将场地按照现状交付给乙方，交付时应保证场地内基本设施可正常使用，无重大安全隐患。若存在部分设施需要维修或存在轻微安全隐患，甲方应明确告知乙方，并在合理时间内进行修复。第三章租赁期限3.1租赁起始与终止日期3.1.1租赁起始日期为[具体开始日期]，租赁终止日期为[具体结束日期]。3.1.2自起始日期起，乙方有权按照本合同约定使用场地，在终止日期届满时，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方。3.2续租与优先续租权3.2.1若乙方希望续租场地，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。3.2.2在同等条件下（包括但不限于租金金额、租赁用途、租赁期限等），乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后的[X]个工作日内给予答复，若甲方拒绝乙方续租，应说明合理理由。第四章租金及支付方式4.1租金金额与构成4.1.1租金金额为每月/每年[X]元（大写：[大写金额写法]）。4.1.2租金构成包括场地使用费、场地设施基本维护费（不包括乙方使用过程中造成的损坏维修费用）等。4.2租金支付周期与日期4.2.1租金支付周期为[月/季/年]付。4.2.2乙方应在每个支付周期开始前的[X]日内向甲方支付租金。例如，若为月付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。4.3支付方式与账户信息4.3.1乙方可采用[如银行转账、支票等]方式支付租金。4.3.2甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：______________________银行账号：______________________账户名称：______________________第五章场地使用用途5.1约定用途范围5.1.1乙方租赁场地主要用于[如开展体育培训、举办体育赛事等具体用途]。5.1.2在不违反法律法规、不损害场地设施以及不影响周边环境和他人权益的前提下，乙方可根据实际需求在场地内开展与主要用途相关的附属活动，如活动前的热身训练、活动后的放松等。5.2用途限制与禁止行为5.2.1乙方不得将场地用于任何非法目的，包括但不限于赌博、走私、违法集会等。5.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。5.2.3乙方在使用场地过程中应遵守国家和地方关于体育活动、环境保护、消防安全等方面的法律法规，不得从事任何可能对场地设施造成重大损害的行为，如私自拆除场地设施、在场地内进行危险化学品实验等。第六章场地维护与保养6.1出租方的维护责任6.1.1甲方应负责场地主体结构（如场地基础、建筑物框架等）的维护，保证其符合安全使用标准。在租赁期间，如因场地主体结构问题导致乙方无法正常使用场地或造成乙方人员或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.1.2甲方应定期对场地的公共设施（如场地照明系统、公共卫生间等）进行检查和维护，每[X]个月至少进行一次全面检查。对于正常使用磨损造成的设施损坏，甲方应及时进行修复或更换，保证设施的正常运行。6.1.3若乙方发觉场地存在安全隐患或设施损坏情况并通知甲方后，甲方应在[合理的响应时间，如24小时内针对紧急情况，非紧急情况3个工作日内]做出响应，及时安排人员到现场进行查看，并根据实际情况制定维修计划。6.2承租方的维护义务6.2.1乙方应妥善使用场地内的设施设备，在使用过程中应遵循正常的操作规范。对于因乙方故意或重大过失造成的设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2.2乙方负责场地内乙方自行添加或使用的设备（如乙方为举办赛事而临时搭建的舞台、音响设备等）的维护和保养，并保证这些设备的使用符合安全规定，不影响场地的整体安全和正常使用。6.2.3乙方应保持场地的清洁卫生，在使用场地后及时清理垃圾、废弃物等，不得在场地内随意丢弃垃圾或堆放杂物。若因乙方未及时清理场地而导致场地卫生状况恶化或滋生害虫等情况，乙方应承担相应的清理费用和可能产生的损害赔偿责任。6.3维修通知与处理程序6.3.1若乙方发觉场地设施存在损坏或需要维修的情况，应立即书面通知甲方（紧急情况可先电话通知，随后补发书面通知）。通知内容应包括设施名称、损坏情况的详细描述、发觉时间等信息。6.3.2甲方在收到乙方的维修通知后，应在规定的时间内（如上文所述的紧急情况24小时内，非紧急情况3个工作日内）回复乙方，告知乙方维修计划安排。若甲方认为损坏是由乙方原因造成的，应提供相应的证据说明。6.3.3对于维修费用的承担，若经认定是甲方责任范围内的维修，由甲方承担费用；若属于乙方责任范围的，由乙方承担费用。在维修期间，若因设施维修影响乙方正常使用场地，双方应协商调整租金或租赁时间等事宜。第七章双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1权利7.1.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。7.1.1.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，保证乙方按照合同约定的用途使用场地，若发觉乙方存在违规使用场地的行为，有权要求乙方整改，若乙方拒不整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.1.1.3在租赁期限届满或合同解除时，甲方有权收回场地，并要求乙方将场地恢复至交付时的状态（正常使用磨损除外）。7.1.2义务7.1.2.1除本合同另有约定外，甲方应按照合同约定将场地交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期间的正常使用权利。7.1.2.2甲方应为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理在场地内举办活动可能需要的相关手续（如向相关部门申报等），但相关费用由乙方承担。7.1.2.3甲方应遵守本合同约定的各项条款，不得干扰乙方正常的场地使用活动，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。7.2承租方权利与义务7.2.1权利7.2.1.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地。7.2.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关设施设备，并保证其处于正常可用状态。若甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方及时整改，若因此给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。7.2.1.3在符合本合同约定的续租条件下，乙方有权优先续租场地。7.2.2义务7.2.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，应按照本合同约定承担逾期付款的违约责任。7.2.2.2乙方应遵守本合同关于场地使用用途、使用限制等方面的规定，不得从事任何违反合同约定的行为。7.2.2.3乙方应遵守场地所在区域的物业管理规定（如有），配合物业管理部门的管理工作。7.2.2.4在租赁期限届满或合同解除时，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方，并清理场地内属于乙方的物品，若因乙方未及时交还场地或清理物品给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章保险与风险承担8.1保险要求与责任8.1.1甲方责任8.1.1.1甲方应为场地及其附属设施（如建筑物、公共设施等）购买财产保险，保险金额应足以覆盖场地及设施的重置价值。保险期限应涵盖租赁期限。8.1.1.2若因甲方未购买保险或保险金额不足，在场地及其附属设施遭受自然灾害（如地震、洪水等）、意外（如火灾、爆炸等）导致损坏或灭失时，甲方应自行承担修复或重建的费用，若因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.2乙方责任8.1.2.1乙方应根据自身在场地内的活动内容和风险情况，自行购买相应的保险，如公众责任保险（若乙方在场地内举办活动涉及公众参与）、财产保险（若乙方在场地内放置有自己的贵重设备等）等。8.1.2.2乙方购买的保险应满足其活动的风险保障需求，保险期限应与租赁期限相匹配或覆盖其在场地内活动的实际时间段。若乙方未购买保险或保险金额不足，在乙方的活动过程中发生意外（如人员伤亡、财产损失等）导致甲方或第三方遭受损失时，乙方应承担全部赔偿责任。8.2风险承担与免责事由8.2.1风险承担8.2.1.1在租赁期间，因不可归责于双方的原因（如不可抗力等）导致场地及其附属设施损坏或灭失的，双方应共同协商解决场地修复或重建事宜，在场地无法正常使用期间，租金应根据实际情况进行调整（如减免部分租金等）。8.2.1.2若因乙方使用场地不当（如超出场地承载能力举办活动等）导致场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；若因甲方未履行维护义务导致场地设施损坏，甲方应承担相应责任。8.2.2免责事由8.2.2.1因不可抗力（如战争、自然灾害、行为等）导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。8.2.2.2若因第三方原因（如第三方侵权行为）导致场地无法正常使用或一方遭受损失，在受损失方积极采取措施追究第三方责任的情况下，另一方不承担赔偿责任，但应提供必要的协助。第九章合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面的变更或补充协议。9.1.2变更或补充协议应明确变更或补充的具体内容，以及变更或补充后的条款对双方权利和义务的影响。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.3在变更或补充协议签订之前，双方仍应按照本合同原条款履行各自的义务。9.2合同解除条件与程序9.2.1解除条件9.2.1.1双方协商一致可以解除本合同。9.2.1.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。9.2.1.3若甲方未按照本合同约定提供场地或保证场地的正常使用，经乙方书面通知后，在[X]个工作日内仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。9.2.1.4若乙方违反本合同关于场地使用用途的规定，擅自改变场地用途或将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。9.2.1.5若因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同，且双方互不承担违约责任，但应按照本合同约定处理善后事宜。9.2.2程序9.2.2.1一方要求解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方。通知应明确解除合同的原因、依据以及解除合同后的相关事宜处理建议。9.2.2.2在收到解除合同通知后，对方应在[X]个工作日内给予答复。若双方对解除合同事宜无异议，应按照通知中的建议处理善后事宜，如场地交还、租金结算等；若双方存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十章违约责任10.1出租方违约责任10.1.1若甲方未按照本合同约定的时间将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。10.1.2若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理的费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定执行；若甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。10.1.3若甲方未履行场地维护义务，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方人员或财产损失的，甲方应承担修复或赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。10.2承租方违约责任10.2.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。10.2.2若乙方违反本合同关于场地使用用途的规定，擅自改变场地用途或将场地转租给第三方，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金；若因此给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。10.2.3若乙方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏的，乙方应承担修复或赔