北京市2025年度办公空间租赁合同自行成交独家版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度办公空间租赁合同自行成交独家版甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、装修风格、设施设备等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于空间布局、设施设备功能、安全性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的租赁物数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系建立前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位/月），本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。四、租赁期限与支付方式1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应在租赁期限届满前______天（具体时长）向甲方支付租赁物返还保证金，租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应无息退还保证金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期限内根据实际情况调整租赁物的使用规则，但需提前通知乙方。义务：按时交付符合租赁合同要求的租赁物，并保证其符合安全和使用标准。维护租赁物的正常使用状态，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用租赁物。如发现租赁物存在影响正常使用的损坏，有权要求甲方修复或更换。义务：按照租赁合同的约定合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。负责租赁物在租赁期间的安全，并承担因不当使用造成的损失。六、租赁物的使用与维护1.使用规则乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得用于任何违法活动。乙方不得将租赁物转租或转让给第三方使用。2.维护责任七、付款方式与期限1.首付款租赁合同签订后的______个工作日内，乙方应支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。3.尾款租赁期满，乙方应按照合同约定支付剩余的租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反租赁合同的约定，造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字