物业管理委托协议书（2篇）

物业管理委托协议书甲方（委托方）：____________________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：____________________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.物业管理项目名称：____________________

2.物业管理区域：____________________

3.物业管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、物业管理内容

1.乙方负责物业管理区域的清洁、绿化、安保、维修等日常管理工作。

2.乙方负责物业管理区域内公共设施的维护与管理。

3.乙方负责协调解决物业管理区域内业主的投诉与纠纷。

4.乙方负责对物业管理区域内业主的物业费用进行收缴与管理。

5.乙方负责对物业管理区域内业主的物业服务进行满意度调查。

三、物业管理费用

1.物业管理费用：乙方按照物业管理区域内业主的物业面积收取物业管理费，具体收费标准如下：____________________

2.物业管理费用支付方式：甲方按照以下方式支付物业管理费用：____________________

3.物业管理费用调整：如遇特殊情况，双方可协商调整物业管理费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.对乙方的工作进行监督、检查、指导。

b.对乙方的工作提出合理化建议。

c.对乙方的违规行为进行纠正和处理。

2.甲方义务：

a.按照约定支付物业管理费用。

b.配合乙方开展物业管理工作。

c.不得干涉乙方的正常工作。

3.乙方权利：

a.按照约定收取物业管理费用。

b.对甲方提出的合理化建议进行采纳。

c.对甲方的违规行为进行纠正和处理。

4.乙方义务：

a.严格按照本协议约定开展物业管理工作。

b.保证物业管理服务质量，提高业主满意度。

c.及时处理业主的投诉与纠纷。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付完毕。

2.如乙方未按照约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本协议。

3.双方因履行本协议产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________物业管理委托协议书（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业管理事项进行管理达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对以下物业管理区域进行管理：

（详细描述物业管理区域的范围、位置、面积等）

1.2甲方委托乙方提供以下物业管理服务：

（详细描述物业管理服务的内容，如安保、清洁、绿化、设施设备维护等）

二、委托期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.2在协议有效期内，如双方同意续签，应于协议到期前一个月内签订新的委托协议。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

3.1.2甲方应按约定支付物业管理服务费用。

3.1.3甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的资料和条件。

3.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费用。

3.2.2乙方应按照甲方委托事项提供优质、高效的物业管理服务。

3.2.3乙方应遵守相关法律法规，确保物业管理活动的合法性。

3.2.4乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。

四、物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

4.2甲方应在每月____日前支付当月物业管理服务费用。

4.3物业管理服务费用调整时，双方应协商一致，并签订补充协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同