物业管理的法律合规协议书（2篇）

物业管理的法律合规协议书甲方（业主/业主委员会）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方是物业的合法业主，乙方是具备合法资质的物业管理公司，双方为保障物业的正常运行，维护业主的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方所拥有的物业（以下简称“该物业”）的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理和维修；

（2）物业环境绿化、清洁、卫生、照明等；

（3）物业管理区域内公共秩序、安全防范等；

（4）物业的消防、安全、环保等；

（5）其他与物业管理有关的服务。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付物业管理费及其他相关费用；

（3）甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害公共利益；

（4）甲方应配合乙方完成物业管理相关工作。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费；

（2）乙方应按照法律法规和本协议约定，履行物业管理职责；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；

（4）乙方应确保物业管理的合规性，不得违反相关法律法规。

三、物业管理费

3.1物业管理费标准：双方约定物业管理费为人民币____元/平方米/月（大写：__________________________元/平方米/月），自____年__月__日起计算。

3.2物业管理费支付方式：甲方应按季度支付物业管理费，每季度首月5日前支付。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日物业管理的法律合规协议书（二）甲方（物业管理公司）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（业主/业主委员会）：________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为乙方的物业管理公司，为明确双方在物业管理过程中的权利、义务和责任，确保物业管理活动符合法律法规要求，经双方协商一致，特订立以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业类型：____________________

二、物业管理范围

1.甲方负责对乙方所拥有或管理的物业进行日常管理、维护和服务。

2.甲方应按照国家和地方相关法律法规，确保物业管理活动的合法性、合规性。

三、双方权利与义务

1.甲方权利：

a.按照本协议约定收取物业管理费。

b.对物业进行维修、养护、管理和服务。

c.对乙方提出的合理建议和意见进行采纳和改进。

2.甲方义务：

a.严格执行国家和地方有关物业管理的法律法规，确保物业管理活动的合法性、合规性。

b.提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和业主的合法权益。

c.定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。

3.乙方权利：

a.对甲方提供的物业管理服务进行监督和评价。

b.对物业管理活动中的违法违规行为提出投诉和建议。

c.参与管理决策，对物业管理的重大事项进行表决。

4.乙方义务：

a.按照本协议约定及时支付物业管理费。

b.遵守物业管理的各项规章制度，配合甲方进行物业管理活动。

c.维护物业的公共秩序，共同创造良好的居住环境。

四、物业管理费用

1.物业管理费标准：____________________

2.收费方式：____________________

3.收费周期：____________________

五、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议到期后，双方如无异议，可自动续约。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲