物业工程管理协议书（2篇）

物业工程管理协议书甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业工程管理事宜，达成如下协议：

一、协议主体

1.1甲方为物业工程的业主（或业主委员会）或授权委托人，具有完全民事行为能力。

1.2乙方为具有相应资质的物业服务企业，具备承担本协议约定的物业工程管理服务的条件。

二、物业工程管理范围

2.1甲方委托乙方管理的物业工程范围包括：____________________（具体物业工程名称、地址、面积等）。

2.2物业工程管理内容包括：物业设施设备维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、安全防范、车辆管理、物业维修等。

三、服务期限

3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.2在协议有效期内，双方可根据实际情况协商提前终止或延长协议期限。

四、服务费用

4.1乙方按照国家和地方政府的相关规定，向甲方收取物业工程管理服务费用。

4.2物业工程管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

4.3物业工程管理服务费用支付方式：每季度支付一次，每季度首月支付当季度费用。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业工程管理服务进行监督、检查、指导。

（2）对乙方不履行或不适当履行本协议约定的义务，有权要求乙方改正或承担违约责任。

（3）按照本协议约定支付物业工程管理服务费用。

5.2甲方义务：

（1）按时支付物业工程管理服务费用。

（2）协助乙方做好物业工程管理服务工作。

（3）遵守本协议约定的相关规定。

5.3乙方权利：

（1）按照本协议约定收取物业工程管理服务费用。

（2）对甲方提供的物业工程进行合理管理，确保物业设施设备正常运行。

（3）对甲方提出的合理要求，乙方应予以满足。

5.4乙方义务：

（1）按照本协议约定，提供优质的物业工程管理服务。

（2）确保物业工程管理服务质量，不得降低服务标准。

（3）对甲方提出的合理要求，乙方应予以满足。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照本协议约定提供物业工程管理服务，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。

6.3甲方未按时支付物业工程管理服务费用，乙方有权要求甲方支付欠费及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日物业工程管理协议书（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业工程管理的相关事宜，达成如下协议：

一、协议主体

1.甲方为物业项目的产权人或者合法使用权人，具备签订本协议的资格和条件。

2.乙方为具有相应资质的物业服务企业，具备承担物业工程管理的能力。

二、物业项目概况

1.物业项目名称：____________________

2.物业项目地址：____________________

3.物业项目类型：____________________

4.物业项目总面积：____________________

三、委托管理事项

1.甲方委托乙方对物业项目进行工程管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定物业项目工程管理制度；

（2）负责物业项目工程预算、招投标、合同管理；

（3）负责物业项目工程质量、安全、环保监管；

（4）负责物业项目工程验收、移交；

（5）负责物业项目设施设备的维护、保养；

（6）负责物业项目工程资料的整理、归档。

2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程管理方案，报甲方审批。

四、费用及支付

1.乙方按照国家相关法律法规和行业收费标准，向甲方收取工程管理费用。

2.甲方应在协议约定的支付时间内，将工程管理费用支付给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方工程管理情况进行监督、检查；

（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或解除协议；

（3）对乙方工程管理成果享有知情权。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付工程管理费用；

（2）提供乙方工程管理所需的资料、设备等；

（3）协助乙方解决工程管理过程中出现的问题。

3.乙方权利：

（1）按照本协议约定收取工程管理费用；

（2）对甲方提供的资料、设备等进行合理使用；

（3）对工程管理过程中的成果享有知识产权。

4.乙方义务：

（1）按照甲方要求，制定并执行工程管理方案；

（2）确保工程管理质量、安全、环保；

（3）及时向甲方报告工程管理过程中的重大事项；

（4）按照约定归档、移交工程资料。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定完成工程管理任务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有