苗圃买卖合同

苗圃买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买方）：________________地址：________________________联系方式：____________________第一章合同主体1.1甲方为苗圃的所有权人，具备出售该苗圃的合法权利。1.2乙方为具备购买该苗圃的合法资格的法人或自然人。第二章苗圃基本信息2.1苗圃名称：________________2.2苗圃地点：________________2.3苗圃面积：________________2.4苗圃现状：________________2.5苗圃种植品种：______________第三章买卖条款3.1买卖标的：甲方同意将上述苗圃的所有权转让给乙方，乙方同意购买该苗圃。3.2买卖价格：双方协商确定苗圃的总价为人民币___元（大写：___元整）。3.3付款方式：乙方按照以下方式支付苗圃总价：3.3.1___%的款项作为定金，于本合同签订之日起___日内支付；3.3.2剩余___%的款项，于苗圃交付之日起___日内支付。第四章权利与义务4.1甲方义务：4.1.1甲方应保证苗圃权属清晰，无任何权属纠纷；4.1.2甲方应保证苗圃在交付乙方时，符合双方约定的现状及种植品种；4.1.3甲方应在苗圃交付前，办理完毕与苗圃相关的权属变更手续。4.2乙方义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付苗圃总价；4.2.2乙方应妥善管理、维护苗圃，保证其正常运营；4.2.3乙方在苗圃交付后，应遵守相关法律法规，合法经营。第五章交付与验收5.1交付时间：甲方应在合同签订之日起___日内，将苗圃交付给乙方。5.2交付地点：苗圃所在地。5.3验收标准：双方按照本合同约定的苗圃现状及种植品种进行验收。5.4验收结果：验收合格后，乙方支付剩余款项；验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。第六章违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方如未按约定时间、地点交付苗圃，每延迟一日，应向乙方支付苗圃总价___%的违约金；6.1.2甲方如提供虚假的苗圃信息，导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿乙方的损失；6.1.3甲方如未能在约定时间内办理完毕权属变更手续，导致乙方无法正常使用苗圃，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方如未按约定时间支付定金或剩余款项，每延迟一日，应向甲方支付应付金额___%的违约金；6.2.2乙方如未妥善管理、维护苗圃，导致苗圃遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；6.2.3乙方如违反法律法规，导致苗圃被查处，乙方应承担相应的法律责任。第七章争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.4本合同签订后，如甲乙双方通讯地址、联系方式发生变化，应及时通知对方，否则按原地址、联系方式发送的通知视为有效送达。第九章苗圃移交9.1甲方应在苗圃交付时，向乙方提供以下文件：9.1.1苗圃所有权证；9.1.2苗圃种植品种清单；9.1.3与苗圃相关的其他必要文件。9.2乙方应在接收苗圃时，对甲方提供的文件进行核查，确认无误后进行签字确认；9.3苗圃移交后，乙方应按照约定用途使用苗圃，不得擅自改变苗圃用途。第十章终止与解除10.1在本合同有效期内，如发生以下情况之一，甲乙双方均有权解除本合同：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；10.1.3一方违反合同规定，经另一方催告后仍未改正。10.2合同解除后，甲乙双方应根据已履行部分的实际情况，进行清算；10.3合同解除不影响双方因违约产生的责任追究。第十一章保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。11.2保密义务：甲乙双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。11.3保密期限：保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后___年内有效。第十二章保证条款12.1甲方保证：其对苗圃拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，亦不存在任何抵押、查封等权利受限情况。12.2乙方保证：其具备购买苗圃的合法资格，所支付款项来源合法，且按照合同约定用途使用苗圃。第十三章违约赔偿13.1如甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失金额向乙方进行赔偿。13.2如乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿。第十四章适用法律及管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地及履行地为___市___区，如发生争议，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________