招待所承包合同

招待所承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（发包方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1本合同中的“招待所”是指位于____________的提供住宿服务的场所。1.2“承包方”指甲方，为承包招待所的一方。1.3“发包方”指乙方，为拥有招待所所有权并委托甲方承包的一方。第二章承包范围及期限2.1甲方承包的招待所包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。2.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2承包费用支付方式为（请在以下选项中选择）：（1）一次性支付；（2）分期支付，具体分期方式为：____期，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四章权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权在承包期限内自主经营招待所，开展住宿、餐饮、会议等服务。4.1.2甲方有权在遵守相关法律法规的前提下，对招待所进行装修、改造和增设设施。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照乙方的要求，保证招待所的正常运营，提供优质的服务。4.2.2甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2.3甲方应负责招待所的安全管理，保证客人的人身安全和财产安全。4.3乙方权利4.3.1乙方有权对甲方的经营情况进行监督，保证甲方按照约定履行义务。4.3.2乙方有权在合同期限内收回招待所的所有权。4.4乙方义务4.4.1乙方应向甲方提供完整的招待所产权证明及相关手续。4.4.2乙方应协助甲方办理相关经营许可证，保证甲方正常开展业务。第五章违约责任5.1如甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付承包费用的__%。5.2如甲方在承包期间发生违法经营活动，乙方有权立即解除合同，并有权要求甲方承担因此产生的损失。5.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金金额为合同总额的__%。5.4双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六章维修与保养6.1甲方负责招待所的日常维修与保养工作，保证各项设施设备正常运行。6.1.1甲方应定期对客房、公共区域、厨房、会议室等部位进行清洁、消毒和维护。6.1.2甲方应保证空调、热水、供电、供水等设备正常工作，发觉问题及时修复。6.2乙方应提供必要的维修工具和设备，以及维修所需的技术资料。6.3甲方在进行维修和保养时，应采取适当措施，保证不影响客人和员工的正常使用。6.4甲方对招待所的装修、改造和增设设施，需提前向乙方提交方案，经乙方同意后方可实施。第七章财务管理7.1甲方应建立健全财务管理制度，保证财务状况清晰、透明。7.1.1甲方应每月向乙方提交财务报表，包括营业收入、成本、利润等详细数据。7.1.2甲方应按照国家税收政策，按时足额缴纳各项税费。7.2乙方有权对甲方的财务报表进行审计，甲方应予以配合。7.3甲方应保留与经营相关的所有凭证、账簿、报表等财务资料，保管期限不少于__年。第八章劳动关系8.1甲方应按照国家法律法规，与员工签订劳动合同，保障员工合法权益。8.1.1甲方应按时足额支付员工工资，并为员工缴纳社会保险。8.1.2甲方应负责员工的培训和管理，提高员工的服务水平。8.2乙方有权对甲方员工的招聘、培训、考核等环节进行监督。8.3甲方应遵守国家关于劳动保护、职业健康等方面的法律法规，保证员工的工作条件。第九章保险与安全9.1甲方应按照国家法律法规，为招待所办理相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。9.2甲方应制定安全应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。9.3甲方应加强防火、防盗、防等措施，保证客人及员工的人身和财产安全。9.4乙方应协助甲方办理相关保险手续，并提供必要的资料。第十章终止与解除10.1本合同在以下情况下终止：10.1.1承包期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3乙方依法收回招待所的所有权。10.2在合同期限内，如甲方严重违约，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.3在合同期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.4合同终止或解除后，甲方应将招待所的所有物品、资料等移交给乙方，并办理相关手续。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，诉讼前应向对方发出书面通知，说明争议的性质、事实、理由及要求。第十二章合同的修改和补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和补充，必须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。12.3任何对本合同的修改和补充，均不得违反国家法律法规。第十三章合同的生效和备案13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方应在合同生效后__个工作日内，向相关部门备案。13.3备案手续完成后，双方应互相交换备案证明文件。第十四章其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。第十五章签