2025年度历史文化街区保护与开发承包合同

2025年度历史文化街区保护与开发承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度历史文化街区保护与开发承包合同甲方：_甲方名称：___________________________甲方地址：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：__________________________乙方：_乙方名称：___________________________乙方地址：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：__________________________鉴于：2.乙方具备相关资质，愿意承包保护区的保护与开发项目。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的乙方承包甲方历史文化街区保护与开发项目，具体范围为：_保护区名称：___________________________保护范围：___________________________开发范围：__________________________第二条工作内容1.乙方负责保护区的规划、设计、施工、监理等工作。2.乙方负责对保护区内的历史建筑、文物进行保护和修复。3.乙方负责保护区的环境整治和景观提升。4.乙方负责保护区的运营和管理。第三条合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条合同价款1.本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：______。3.付款进度：______。第五条工程进度1.乙方应在合同签订后______日内提交完整的保护区保护与开发方案。2.乙方应在方案批准后______个月内完成保护区的保护与开发工作。3.乙方应按甲方要求，定期提交工程进度报告。第六条质量要求1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保保护与开发工程的质量。2.乙方应接受甲方和相关部门的工程质量监督和检查。第七条安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。2.乙方应制定安全生产措施，并报甲方备案。第八条保密条款1.乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密，应予以保密。2.保密期限为______年。第九条违约责任1.乙方未按合同约定完成保护与开发工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。第十条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_甲方名称：___________________________法定代表人：___________________________日期：__________________________乙方（盖章）：_乙方名称：___________________________法定代表人：___________________________日期：__________________________附件：1.保护区保护与开发方案2.付款进度表3.安全生产措施4.保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与历史文化街区保护与开发项目的其他个人或单位，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位、施工队伍、供应商等。第二条第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了提高项目的效率、保证项目质量、降低风险、优化资源配置等。2.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。第三条第三方责任1.第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行其在项目中的职责。2.第三方的责任范围包括但不限于：中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目中的问题；监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量；设计单位：进行设计工作，确保设计方案符合相关标准和要求；施工队伍：按照设计图纸和施工规范进行施工；供应商：提供合格的材料、设备和服务。第四条第三方权利获取与其职责相关的信息和资料；要求甲乙双方提供必要的支持和服务；依法维护自身合法权益。第五条第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。2.第三方责任限额包括但不限于：乙方因第三方原因导致的项目延误；第三方提供的材料、设备或服务不符合要求；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。第六条第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方的划分如下：甲方与乙方：为承包关系，乙方承包甲方的历史文化街区保护与开发项目；甲方与第三方：为委托或合作关系，甲方委托或与第三方合作进行项目相关工作；乙方与第三方：为合同关系，乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。第八条第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。2.变更协议应明确变更后的第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第九条第三方介入的监督1.甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保项目顺利进行。2.第三方应接受甲乙双方的监督，及时汇报工作进展。第十条第三方介入的终止1.如第三方违反本合同约定或协议，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第十一条本合同与其他协议的关系1.本合同与其他协议的关系如下：本合同为本项目的基本合同，其他协议均应与本合同相符；本合同与第三方协议的关系为补充和细化关系，不得与本合同相冲突。第十二条本合同未尽事宜1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保护区保护与开发方案：详细说明保护区的保护与开发目标、范围、措施、进度安排等，需包含历史建筑、文物修复方案，以及环境整治和景观提升计划。2.付款进度表：列明项目不同阶段的付款时间节点、金额、付款条件等。3.安全生产措施：包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。4.保密协议：约定第三方在介入过程中对甲方商业秘密的保密义务。5.第三方介入协议：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，以及介入程序和终止条件。6.变更协议：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括第三方更换、合同条款修改等。7.工程进度报告：定期汇报工程进展情况，包括已完成工作、存在问题、下一步计划等。8.质量检测报告：对工程质量和材料进行检测，确保符合相关标准和要求。9.验收报告：记录项目验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。10.其他附件：根据项目实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成保护与开发工作，造成项目延误。乙方提供的材料、设备或服务不符合要求，影响项目质量。第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失。甲方未按合同约定支付款项。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成保护与开发工作，每延误一天，应支付违约金人民币______元。乙方提供的材料、设备或服务不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修复，所需费用由乙方承担。第三方泄露甲方商业秘密，每泄露一次，应支付赔偿金人民币______元。甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付滞纳金人民币______元。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，每泄露一次，应支付赔偿金人民币______元。3.示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内完成保护区修复工作，导致项目延误10天，应支付违约金人民币______元。乙方提供的施工材料质量不合格，导致项目停工，乙方应承担修复费用人民币______元。第三方在项目过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失人民币______元，第三方应支付赔偿金人民币______元。甲方（盖章）：_甲方名称：___