2025年度城市绿化用地划拨及使用权出让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市绿化用地划拨及使用权出让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（用地划拨方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（使用权出让方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于：1.甲方拥有位于________市________区（县）的________地块，地块编号为________，总面积为________平方米，土地用途为城市绿化用地。2.乙方有意向取得该地块的使用权，用于城市绿化建设。3.经双方友好协商，就上述地块的划拨及使用权出让事宜达成如下协议：一、土地划拨及使用权出让1.甲方同意将上述地块的划拨给乙方，乙方同意取得该地块的使用权。2.划拨用地范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。3.划拨用地面积为：________平方米。4.划拨用地用途为城市绿化用地。二、土地使用权出让期限1.本合同约定的土地使用权出让期限为____年。2.出让期限自本合同生效之日起计算。三、土地使用权出让费用1.乙方应向甲方支付土地使用权出让费用，总额为人民币________元。2.土地使用权出让费用分____期支付，具体支付时间为：第一期：自本合同生效之日起____个工作日内，支付人民币________元。第二期：自第一期支付之日起____个月，支付人民币________元。四、土地使用权出让条件1.乙方在取得土地使用权后，须按照国家有关城市绿化用地的规定，进行绿化建设。2.乙方在绿化建设过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。3.乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，应经甲方同意。五、土地使用权出让合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向________市________区（县）人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。甲方（用地划拨方）：签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（使用权出让方）：签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1.土地使用权出让协议书2.土地使用权出让合同3.土地使用权出让登记证明4.土地使用权出让批准文件5.土地使用权出让费用缴纳凭证6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指在甲方与乙方之间，根据本合同约定或经双方同意，参与土地划拨及使用权出让活动的任何自然人、法人或其他组织。（1）土地评估机构：负责对划拨用地进行评估，提供评估报告。（2）土地测绘机构：负责对划拨用地进行测绘，提供测绘成果。（3）法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。（4）审计机构：负责对土地划拨及使用权出让费用进行审计。（5）中介机构：在甲乙双方之间提供协调、咨询等服务的机构。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：（1）土地评估机构：对评估结果的准确性负责，评估误差在合理范围内，由评估机构承担相应责任；评估误差超过合理范围，评估机构应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。（2）土地测绘机构：对测绘成果的准确性负责，测绘误差在合理范围内，由测绘机构承担相应责任；测绘误差超过合理范围，测绘机构应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。（3）法律顾问：在提供法律咨询过程中，因咨询意见导致甲方或乙方权益受损的，由法律顾问承担相应责任。（4）审计机构：对审计结果的准确性负责，审计误差在合理范围内，由审计机构承担相应责任；审计误差超过合理范围，审计机构应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。（5）中介机构：在提供中介服务过程中，因服务不到位导致甲方或乙方权益受损的，由中介机构承担相应责任。三、第三方责权利划分1.第三方责任划分：（1）第三方应按照本合同约定，履行相应职责，确保自身提供的资料、成果、意见等真实、准确、有效。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反本合同约定的行为，应及时告知甲乙双方，并协助处理。2.第三方权利划分：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的费用。（3）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，履行相应的义务。四、第三方介入流程1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的类型、职责及费用等事项。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。3.第三方在介入过程中，如需变更合作协议，应经甲乙双方同意。4.第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作成果进行验收。五、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后，甲乙双方应将第三方相关信息在本合同中予以明确，包括第三方名称、地址、联系方式等。2.第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方工作进度，确保本合同各项条款的顺利履行。3.第三方介入期间，如甲方或乙方因第三方原因导致权益受损，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。4.第三方介入结束后，甲乙双方应将第三方工作成果及相关资料归档保存。5.第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方产生纠纷，应优先通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第六部分“争议解决”条款处理。六、本部分修正内容对本合同具有同等法律效力，与合同一并构成本合同的完整内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让协议书详细要求：协议书应详细记载甲乙双方的权利义务，包括土地划拨、使用权出让的期限、费用、条件等。说明：协议书是本合同的核心附件，是甲乙双方达成协议的书面证据。2.土地使用权出让合同详细要求：合同应详细记载甲乙双方的权利义务，包括土地划拨、使用权出让的期限、费用、条件等，并明确违约责任。说明：合同是甲乙双方具有法律约束力的文件，是双方履行合同的基础。3.土地使用权出让登记证明详细要求：证明应载明土地使用权出让的相关信息，包括出让方、受让方、出让面积、用途等。说明：登记证明是土地使用权出让的法律文件，是办理土地使用权登记的依据。4.土地使用权出让批准文件详细要求：批准文件应载明土地使用权出让的批准机关、批准文号、批准日期等。说明：批准文件是土地使用权出让的法律文件，是办理土地使用权登记的依据。5.土地使用权出让费用缴纳凭证详细要求：凭证应载明缴纳费用的金额、日期、缴纳单位等。说明：费用缴纳凭证是证明土地使用权出让费用已缴纳的依据。6.土地评估报告详细要求：报告应详细记载土地评估的相关信息，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是土地划拨及使用权出让的重要依据，用于确定土地使用权出让费用。7.土地测绘成果详细要求：成果应包括土地测绘图、土地面积计算表等，确保土地面积准确无误。说明：测绘成果是土地使用权出让的重要依据，用于确定土地使用权出让范围。8.法律顾问意见书详细要求：意见书应载明法律顾问对合同条款的法律意见，包括合法性、有效性等。说明：法律顾问意见书是甲乙双方在签订合同前，确保合同合法有效的依据。9.审计报告详细要求：报告应详细记载审计结果，包括审计范围、审计方法、审计发现等。说明：审计报告是确保土地使用权出让费用合理、合规的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时划拨土地。（2）乙方未按时支付土地使用权出让费用。（3）第三方未按时完成评估、测绘等任务。（4）甲乙双方未按合同约定履行绿化建设义务。（5）任何一方未按合同约定提供相关资料、信息。2.责任认定标准：（1）甲方未按时划拨土地，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按时支付土地使用权出让费用，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方未按时完成评估、测绘等任务，每延迟一日，应向甲乙双方支付_____%的违约金。（4）甲乙双方未按合同约定履行绿化建设义务，每延迟一日，应向对方支付_____%的违约金。（5）任何一方未按合同约定提供相关资料、信息，每延迟一日，应向对方支付_____%的违约金。3.违约责任示例：（1）甲方应在合同生效之日起____个工作日内划拨土地，如甲方未按时划拨，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付土地使用