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文档简介

2025年个人住房抵押贷款协议书甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房抵押贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，并以其所拥有的房产作为抵押，双方经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2乙方保证将贷款用于购买位于____的房产。第二条贷款期限及利率2.1本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率按照甲方现行规定的个人住房抵押贷款利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。第三条抵押物3.1乙方以其所拥有的位于____的房产作为本贷款的抵押物。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将该房产的产权证书交付甲方，并办理抵押登记手续。3.3乙方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第四条贷款的发放与还款4.1甲方在乙方办理完毕抵押登记手续后，将贷款金额划入乙方指定的账户。4.2乙方应按照本协议约定的还款方式，按时偿还贷款本息。4.3乙方可以选择以下还款方式：（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额的贷款本息。（2）等额本金还款法：每月偿还固定金额的贷款本金，利息逐月递减。4.4乙方如提前偿还贷款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。第五条违约责任5.1乙方未按本协议约定的期限偿还贷款本息的，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息。5.2乙方未按本协议约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本协议。5.3乙方在抵押期间，未经甲方同意，转让、出租、赠与或设定其他权利负担的，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本协议。5.4乙方在贷款期间，如发生以下情况之一，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本协议：（1）乙方死亡或丧失民事行为能力。（2）乙方被宣告破产或被吊销营业执照。（3）乙方涉及重大经济纠纷或刑事案件。第六条其他约定6.1双方应遵守国家有关个人住房抵押贷款的相关法律法规，履行各自的权利和义务。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：_

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