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文档简介

2025年个人住宅分期付款交易合同标准范本甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____第一条交易房屋基本信息1.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。1.2房屋结构：____。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。第二条交易金额及付款方式2.1交易金额：双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式购买该房屋。2.3付款期限：乙方自合同签订之日起至____年____月____日止，分期支付全部购房款。2.4付款方式：乙方按照以下分期付款计划支付购房款：（1）首期付款：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付。（2）第二期付款：人民币____元，于____年____月____日前支付。（3）第三期付款：人民币____元，于____年____月____日前支付。（4）剩余款项：人民币____元，于____年____月____日前支付。第三条房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2验收标准：房屋交付时，双方应按照国家相关验收标准进行验收，确认房屋质量符合约定要求。3.3验收结果：若验收合格，双方签署《房屋验收合格确认书》；若验收不合格，乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改，直至验收合格。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定的价格和付款方式收取购房款。（2）在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：（1）按照合同约定的交付时间和质量要求，将房屋交付给乙方。（2）协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。4.3乙方权利：（1）按照合同约定的付款方式分期支付购房款。（2）在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权和处分权。4.4乙方义务：（1）按照合同约定的付款期限和金额支付购房款。（2）在验收合格后，承担房屋的维修、养护责任。第五条违约责任5.1甲方如未按约定交付房屋，应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%支付。5.2乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%支付。5.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同

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