住宅购置与装修工程合同

住宅购置与装修工程合同甲方（购房人）：____身份证号：____乙方（开发商）：____营业执照号：____丙方（装修公司）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购置住宅并委托丙方进行装修事宜，经充分协商，达成以下合同：一、住宅购置1.1住宅基本信息甲方同意购买乙方开发的位于____市____区____路____号的____栋____单元____室住宅，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权性质为____。1.2住宅价格甲方购买上述住宅的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应向甲方提供合法有效的发票。1.3付款方式甲方按照以下付款方式支付住宅款项：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。1.4交付期限乙方应于____年____月____日前，按照国家相关标准将住宅交付给甲方。二、装修工程2.1装修内容甲方委托丙方对购买的住宅进行装修，装修内容包括：____（详见附件一）。2.2装修费用装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，包括材料费、人工费、管理费等。2.3付款方式甲方按照以下付款方式支付装修款项：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）进度款：根据装修进度，按照实际完成工程量的____%支付；（3）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于装修工程验收合格后支付。2.4装修期限丙方应于____年____月____日前完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定的时间支付住宅及装修款项；（2）甲方有权对装修工程进行监督，对不符合质量要求的工程有权要求丙方整改；（3）甲方应按照合同约定的时间接收住宅，并办理相关手续。3.2乙方权利与义务（1）乙方应保证住宅的质量符合国家相关标准，并按时交付；（2）乙方应协助甲方办理住宅产权手续，提供相关证明材料；（3）乙方应对甲方购买的住宅进行维修、养护，确保住宅安全。3.3丙方权利与义务（1）丙方应按照合同约定的时间完成装修工程，并保证装修质量；（2）丙方应按照甲方要求提供装修设计方案，并接受甲方监督；（3）丙方应负责装修工程的验收，确保工程合格。四、违约责任4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2如因乙方原因导致住宅交付逾期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为住宅总价款的____%。4.3如因丙方原因导致装修工程逾期，丙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为装修总价款的____%。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____