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文档简介
2025年住宅小区外房产购买合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房产的事宜，达成以下合同：第一条房产基本情况1.1房产位于____市____区____街道____路____号，房产证编号为____，房产性质为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2房产建筑结构为____，楼层为____层，总楼层数为____层。1.3房产配套设施：水、电、暖、气、通讯、有线电视等设施齐全。第二条房产价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在____年____月____日前支付完毕。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题，确保房产过户手续的顺利进行。3.2甲方应在____年____月____日前将房产过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。3.3乙方在支付首付款后，有权对房产进行实地查看，确认房产实际情况与合同约定相符。3.4甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方，交付时应保证房产设施齐全、功能正常。第四条违约责任4.1如甲方未能按照约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价格的____%。4.2如乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产成交价格的____%。4.3甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____
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