2025年度办公楼粉刷与智能化改造合同范本

2025年度办公楼粉刷与智能化改造合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对其办公楼进行粉刷与智能化改造，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度办公楼粉刷与智能化改造工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于办公楼外墙粉刷、室内墙面粉刷、地面铺设、门窗更换、智能化系统安装等。4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程费用及支付方式1.工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%；（4）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%。三、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。2.工程进度款支付节点及验收标准：（1）第一笔进度款支付节点：工程进度达到____%时，验收合格；（2）第二笔进度款支付节点：工程进度达到____%时，验收合格；（3）第三笔进度款支付节点：工程竣工验收合格；（4）第四笔进度款支付节点：工程保修期满。四、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。3.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付____%的违约金。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为完成工程提供专业服务、咨询、监理、检测等辅助服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的目的1.提高工程质量，确保工程按期完工。2.降低工程风险，保障甲乙双方的合法权益。3.促进工程管理规范化，提高工程效率。三、第三方介入的范围1.工程监理：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。2.工程咨询：提供工程前期策划、设计、施工等方面的专业建议。3.工程检测：对工程材料、设备、施工质量等进行检测。4.其他辅助服务：根据工程需要，提供其他专业服务。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量问题的，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致工程无法按期完工或造成损失的，不承担赔偿责任。3.第三方责任限额：（1）工程监理：在工程总费用中，第三方责任限额为____%。（2）工程咨询：在工程总费用中，第三方责任限额为____%。（3）工程检测：在工程总费用中，第三方责任限额为____%。（4）其他辅助服务：在工程总费用中，第三方责任限额为____%。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方协商确定第三方介入的方式、范围及费用。2.甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议。3.第三方按照合作协议及本合同约定，履行相应职责。六、第三方与其他各方的责权利划分1.甲方与乙方：（1）甲方负责协调第三方与工程相关的各项工作。（2）乙方负责按照合同约定，向第三方提供必要的资料和条件。2.甲方与第三方：（1）甲方负责监督第三方履行职责，确保工程质量。（2）甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。3.乙方与第三方：（1）乙方负责向第三方提供施工图纸、技术要求等相关资料。（2）乙方有权要求第三方按照约定的时间节点完成相关工作。七、第三方介入的变更1.甲方、乙方协商一致，可对第三方介入的范围、方式、费用等进行变更。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更第三方介入的相关事项。八、第三方介入的终止1.工程完工后，第三方应按照合同约定，完成相关职责。2.任何一方认为第三方不再履行职责的，可书面通知对方，并要求终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，结算相关费用。九、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范、材料清单等，需由乙方提供，并确保其准确性和完整性。说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方需确保其符合国家相关标准和甲方要求。2.附件二：工程预算及报价单详细要求：包括工程总预算、分项预算、材料价格、人工费用、机械费用等，需由乙方提供，并确保其真实性和合理性。说明：工程预算及报价单是工程款支付的重要依据，乙方需确保其准确无误。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等，需由乙方提供，并确保其可行性。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方需确保其符合工程实际需求。4.附件四：工程合同专用条款详细要求：包括合同签订日期、工程地点、工程内容、工程工期、工程费用、付款方式、违约责任、争议解决等，需由甲乙双方共同制定。说明：工程合同专用条款是合同的重要组成部分，需详细明确双方的权利和义务。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的方式、范围、费用、责任限额等，需由甲乙双方与第三方共同签订。说明：第三方合作协议是明确第三方责任的重要文件，需详细约定各方权利和义务。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等，需由甲方组织验收，乙方提供。说明：工程验收报告是工程完工的重要证明，需确保其真实性和准确性。7.附件七：工程保修单详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等，需由乙方提供，并确保其合法有效。说明：工程保修单是保障甲方权益的重要文件，乙方需确保其符合国家相关标准和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间节点完成工程进度。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定质量标准完成工程。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的工程不符合约定的质量标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现失误，导致工程进度延误或质量受损，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.