2025年度公租房租赁合同政策调整及应对服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同政策调整及应对服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度公租房租赁合同政策调整及应对服务事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修：_______5.房屋用途：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元，共计_______元。三、租赁合同政策调整及应对服务1.甲方应按照国家和地方有关公租房租赁政策调整的要求，及时通知乙方。2.甲方应协助乙方办理租赁合同政策调整手续。（1）政策咨询：为乙方提供公租房租赁政策、补贴政策等相关咨询服务。（2）手续办理：协助乙方办理租赁合同政策调整手续。（3）纠纷调解：在租赁过程中，如发生纠纷，甲方应协助乙方进行调解。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同前向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（3）未按约定提供租赁合同政策调整及应对服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）未按约定办理租赁合同政策调整手续，乙方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、政策咨询服务机构、法律服务机构等。2.第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的顺利实施。二、第三方责任与权利1.第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。2.第三方的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）在提供服务过程中，确保不泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）因自身原因导致服务失败或出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.第三方的权利包括：（1）根据合同约定和甲乙双方授权，独立开展相关工作。（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。三、第三方介入的程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出邀请函。2.第三方收到邀请函后，应在_______日内向甲乙双方提交服务方案和报价。3.甲乙双方在收到第三方提交的服务方案和报价后，应在_______日内作出是否同意第三方介入的决定。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中的责任限额，不得超过甲乙双方约定的_______元。2.如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。3.第三方责任限额的具体计算方式如下：（1）根据合同约定，第三方需承担的责任范围和比例。（2）根据第三方提供的报价和服务方案，计算第三方责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方服务的提供者，应按照合同约定履行义务。（2）甲方对第三方提供的服务有监督权，并对服务结果承担连带责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方服务的提供者，应按照合同约定履行义务。（2）乙方对第三方提供的服务有监督权，并对服务结果承担连带责任。3.第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益。（2）合同其他各方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，原合同条款对变更或退出后的第三方继续有效。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定第三方责任限额。七、其他约定1.本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》副本：详细记录租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等条款。2.《房屋租赁登记备案证明》：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。3.《房屋租赁保证金收据》：证明乙方已支付租赁保证金。4.《房屋租赁政策调整通知》：甲方根据国家和地方政策调整情况发出的通知。5.《租赁合同政策调整手续办理凭证》：证明乙方已办理租赁合同政策调整手续。6.《第三方服务协议》：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。7.《房屋状况说明书》：详细描述房屋的装修、设施等情况。8.《房屋损坏及维修记录》：记录房屋在租赁期间发生的损坏及维修情况。9.《租金支付凭证》：证明乙方已支付租金。10.《租赁合同解除协议》：如合同解除，需签署的协议。说明要求：1.附件应由甲乙双方共同签字（或盖章）确认。2.附件应与合同具有同等法律效力。3.附件应妥善保管，以便日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方_______元违约金。（2）擅自提高租金：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例：甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付相应的欠租及违约金。示例：乙方未按约定支付租金，应支付_______元欠租及_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途：乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用_______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方相应的损失。示例：第三方未按约定提供政策咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三