2025年安徽售楼部建筑工程合同质量保障协议

2025年安徽售楼部建筑工程合同质量保障协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年安徽售楼部建筑工程项目质量保障事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：2025年安徽售楼部建筑工程1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资：_______1.5项目建设周期：_______二、质量保证要求2.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范、规程和设计文件进行施工，确保工程质量符合国家规定的质量标准。2.2乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。2.3乙方应建立健全质量保证体系，加强施工现场管理，确保工程质量。2.4乙方在施工过程中，应定期对工程质量进行自检，发现质量问题应及时整改，并向甲方报告。2.5乙方应积极配合甲方对工程质量进行监督检查，接受甲方对工程质量提出的整改要求。三、质量保证措施3.1乙方应按照合同约定，在施工现场设置质量保证体系，包括质量管理制度、质量保证计划、质量保证措施等。3.2乙方应按照合同约定，对施工人员进行质量培训，提高施工人员质量意识。3.3乙方应按照合同约定，对施工材料、设备进行检验，确保其符合质量要求。3.4乙方应按照合同约定，对施工过程进行质量检查，确保工程质量达到合同约定的质量标准。3.5乙方应按照合同约定，对已完成的工程进行自检，并将自检结果报甲方。四、质量验收4.1甲方对工程质量进行验收，验收标准应符合国家规定的质量标准。4.2乙方应按照合同约定，在工程验收前，向甲方提交工程验收申请。4.3甲方在收到乙方提交的工程验收申请后，应在合同约定的时间内进行验收。4.4甲方在验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定的质量标准，有权要求乙方进行整改。4.5乙方应在接到甲方整改要求后，按照甲方要求进行整改，并确保整改后的工程质量达到合同约定的质量标准。五、违约责任5.1乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方未按合同约定进行整改，导致工程质量仍不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方未按合同约定提交工程验收申请，导致工程验收延迟，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.4乙方在施工过程中，因违反国家有关建筑工程质量标准、规范、规程和设计文件，导致工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，对工程质量、进度、合同履行等方面提供咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并应当符合国家有关法律法规的规定。8.2.2第三方的责任限额应当明确具体，包括但不限于：（1）因第三方提供的咨询服务导致工程质量问题，第三方应当承担的责任限额；（2）因第三方提供的监理服务导致工程质量问题，第三方应当承担的责任限额；（3）因第三方提供的检测、评估服务导致工程质量问题，第三方应当承担的责任限额。8.3第三方职责8.3.1第三方应当根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。8.3.2第三方在履行职责过程中，应当遵守国家有关法律法规和行业标准，确保服务质量。8.3.3第三方应当对甲乙双方提供的资料保密，不得泄露给任何第三方。8.4第三方权利8.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与工程质量、进度、合同履行等相关资料。8.4.2第三方有权对工程质量、进度、合同履行等方面进行检查、监督和评估。8.4.3第三方有权根据检查、监督和评估结果，向甲乙双方提出意见和建议。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方应当维护甲乙双方的合法权益。8.5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方有违反合同约定的行为，有权要求其改正。8.5.3第三方在履行职责过程中，如发现工程质量问题，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。8.5.4第三方在履行职责过程中，如发现施工过程中存在安全隐患，有权要求乙方立即停工，并报告甲方。8.6第三方介入的程序8.6.1第三方介入前，甲乙双方应当协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。8.6.2第三方介入后，甲乙双方应当与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、期限等。8.6.3第三方介入期间，甲乙双方应当配合第三方的工作，并提供必要的支持。8.7第三方介入的费用8.7.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.7.2第三方介入的费用，应当包括但不限于：（1）第三方提供服务所发生的直接费用；（2）第三方提供服务所发生的间接费用；（3）第三方提供服务所发生的其他费用。8.8第三方介入的终止8.8.1第三方介入的终止，应当符合合同约定或者法律法规的规定。8.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应当对第三方提供的服务进行评估，并根据评估结果确定是否支付费用。8.9第三方介入的争议解决8.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10本附加条款作为2025年安徽售楼部建筑工程合同质量保障协议的不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。说明：此报告用于甲方决策项目是否启动。2.工程设计图纸及说明要求：包括建筑、结构、电气、给排水等设计图纸，以及相关技术说明。说明：此图纸为施工依据，确保工程质量。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：此设计用于指导乙方施工，确保工程顺利进行。4.材料设备清单要求：列出所有施工所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：此清单用于确保施工材料、设备的质量和供应。5.施工合同要求：明确甲乙双方的权利义务，包括工程范围、工期、质量要求、付款方式等。说明：此合同为双方履行的法律依据。6.质量保证协议要求：明确甲乙双方对工程质量的责任和义务，包括质量标准、验收程序等。说明：此协议用于确保工程质量达到约定标准。7.工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、下一阶段计划等。说明：此报告用于甲乙双方了解工程进展情况。8.质量验收报告要求：详细记录工程质量验收情况，包括验收时间、验收结果等。说明：此报告用于证明工程质量达到约定标准。9.保修证书要求：明确工程保修范围、期限、保修责任等。说明：此证书用于保障工程在使用过程中的质量。10.工程竣工报告要求：详细记录工程竣工情况，包括竣工时间、竣工质量等。说明：此报告用于证明工程已按照约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，造成工期延误。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方施工过程中，未按设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格。责任认定：乙方应承担违约责任，重新施工，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方施工中断。责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方施工进度受阻。责任认定：甲方应承担违约责任，提供所需资源，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.