2025年度房产抵押贷款定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产抵押贷款定金合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______住所地：_______乙方（抵押权人）：_______住所地：_______鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方同意为甲方提供上述贷款，并接受抵押房产作为担保。4.甲方为保证乙方权益，同意支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.本贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。二、贷款用途甲方承诺将本贷款用于_______用途。三、还款方式（1）首期还款日：_______年_______月_______日，还款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）此后每月_______日为还款日，每月还款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应按时足额偿还贷款本息。四、抵押物1.甲方同意以其名下抵押房产作为本贷款的抵押物。2.抵押房产位于_______市_______区_______街道_______号_______室。3.抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。五、定金1.甲方同意支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方收到定金后，应向甲方出具收据。3.定金在贷款发放后抵作部分贷款本金。六、违约责任1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房产，甲方应承担一切法律责任。2.乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（抵押权人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同签订或履行提供协助、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：为甲乙双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的机构。（2）担保机构：为甲方提供担保服务的机构。（3）评估机构：对抵押房产进行价值评估的机构。（4）代理机构：受甲乙双方委托，代为办理合同签订、履行等事宜的机构。二、第三方责权利1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，忠实履行职责。2.第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和证明。3.第三方有权根据甲乙双方委托的事项，向甲乙双方收取合理费用。4.第三方对甲乙双方提供的资料和证明负有保密义务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同约定贷款金额的_______%（大写：_______%）。3.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。四、第三方介入条款1.甲方、乙方在签订本合同时，可约定引入第三方介入，以协助合同履行。2.第三方介入的具体事项、费用及责任由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同履行后，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，确保合同履行。2.第三方与甲乙双方之间产生的争议，由第三方自行解决。3.第三方与甲乙双方之间产生的争议，不影响甲乙双方按照本合同约定履行义务。4.第三方介入本合同履行过程中，如发生损害甲乙双方权益的行为，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。六、第三方退出条款1.如第三方在介入本合同履行过程中，无法继续履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。2.第三方退出本合同履行后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方退出本合同履行后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决与第三方产生的债权债务关系。七、其他1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（抵押权人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三方：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押房产的抵押权已依法登记。说明：该证明应载明抵押房产的权属、抵押权人、抵押物等信息。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，评估报告应载明抵押房产的价值。说明：评估报告应按照国家规定的评估程序和方法进行，确保评估结果的准确性。要求：提供乙方的营业执照副本或相关证明文件，证明乙方身份的真实性。说明：营业执照副本或相关证明文件复印件应加盖乙方印章。5.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同应载明贷款用途、还款计划等信息。6.定金收据要求：提供乙方出具的定金收据，证明定金已支付。说明：定金收据应载明定金金额、支付日期等信息。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如土地证、房产证、房屋买卖合同等。说明：其他相关文件应与合同履行相关，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时足额偿还贷款本息。（2）乙方未按时发放贷款。（3）第三方未履行职责，导致合同无法履行。（4）甲乙双方或第三方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的_______%计算。（2）乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的_______%计算。（3）第三方未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。（4）甲乙双方或第三方违反合同约定，造成对方损失，应根据损失情况，由违约方承担赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时偿还贷款，逾期一个月内，应向乙方支付违约金人民币_______元。（2）乙方未按时发放贷款，逾期一个月内，应向甲方支付违约金人民币_______元。（3）第三方未按时完成评估工作，导致贷款无法按时发放，应向甲方支付违约金人民币_______元。（4）甲乙双方在合同履