2025年度全国连锁公墓使用权买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全国连锁公墓使用权买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的公墓使用权，该公墓使用权证号为____________________，有效期限为____________________。2.乙方有意购买甲方拥有的上述公墓使用权。3.双方经友好协商，就上述公墓使用权的买卖事宜达成如下协议：第一条公墓使用权转让1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的公墓使用权转让给乙方。1.2甲方保证所转让的公墓使用权真实、合法、有效，不存在任何权属争议。1.3乙方同意按照本合同约定支付甲方公墓使用权转让费用。第二条转让费用及支付方式2.1甲方将公墓使用权转让给乙方，乙方应支付甲方转让费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让费用支付至甲方指定账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将公墓使用权相关手续及资料交付给乙方。3.2乙方在取得公墓使用权后，应按照国家有关法律法规和公墓管理规定使用公墓。第四条保密条款4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定交付公墓使用权相关手续及资料，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.3若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同有效期限为____________________。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见、市场分析、风险评估等服务；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同中的责任仅限于提供中介服务，对于因中介服务引发的损失，中介方不承担任何责任；（2）咨询方：咨询方在本合同中的责任仅限于提供专业意见，对于因咨询意见引发的损失，咨询方不承担任何责任；（3）评估方：评估方在本合同中的责任仅限于提供公墓使用权价值评估，对于因评估结果引发的损失，评估方不承担任何责任；（4）担保方：担保方在本合同中的责任仅限于提供担保服务，对于因担保服务引发的损失，担保方不承担任何责任。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）中介方：享有中介服务费用；（2）咨询方：享有咨询费用；（3）评估方：享有评估费用；（4）担保方：享有担保费用。3.2第三方义务：（1）中介方：确保提供的中介服务真实、准确、全面；（2）咨询方：确保提供的专业意见客观、公正、独立；（3）评估方：确保评估结果真实、准确、公正；（4）担保方：按照合同约定履行担保义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的角色仅为辅助性，不参与甲乙双方的权益分配，不承担任何风险。4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事宜的沟通与协调。4.3第三方在介入本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.4第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。五、第三方介入的程序5.1甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况决定是否引入第三方介入。5.2引入第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定具体的服务内容、费用及责任等事宜。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。5.4第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。六、第三方介入的终止6.1如甲乙双方协商一致，可终止第三方在本合同中的介入。6.2如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在严重违约行为，可单方面终止介入。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。六、其他6.1本部分修正条款为2025年度全国连锁公墓使用权买卖合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。6.2本部分修正条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公墓使用权证复印件要求：提供公墓使用权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有公墓使用权的有效法律文件。2.公墓使用权相关资料要求：提供公墓使用权的规划图、地理位置图、使用年限等详细资料。3.甲方营业执照复印件要求：提供甲方营业执照的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方具备合法经营资格。说明：证明乙方具备合法身份。5.乙方付款凭证要求：提供乙方支付转让费用的银行汇款凭证或转账记录。说明：证明乙方已按照合同约定支付转让费用。6.公墓使用权转让协议要求：提供甲乙双方签订的公墓使用权转让协议原件。说明：证明甲乙双方已就公墓使用权转让事宜达成一致。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：证明第三方在本合同中的具体服务内容和责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：根据合同履行过程中可能产生的需要，提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付公墓使用权相关手续及资料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务质量或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付