2025年度房地产开发委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发委托代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、委托事项1.1乙方接受甲方委托，负责项目的开发、销售、推广等相关事宜，具体包括但不限于：（1）协助甲方办理项目立项、规划、土地、环评等手续；（2）负责项目的建筑设计、施工、监理等工作；（3）负责项目的销售、推广、招商等工作；（4）负责项目的物业管理、运营等工作；（5）甲方委托的其他相关事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成委托事项，确保项目的顺利实施。二、委托期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续委托期限。三、委托费用3.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____元整）。3.2委托费用支付方式为：____（如分期支付，应明确分期支付的时间和金额）。3.3乙方在完成委托事项后，甲方应在____日内支付剩余委托费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按时完成委托事项，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目立项、规划、土地、环评等手续文件2.项目建筑设计、施工、监理等相关文件3.项目销售、推广、招商等相关文件4.项目物业管理、运营等相关文件5.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、物业管理公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与项目开发、销售、推广、物业管理、运营等环节。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。如实际损失超过责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。三、第三方责权利界定（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在甲方授权范围内，独立开展相关工作；（3）要求甲方提供必要的资料和协助。（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作；（2）保守项目秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；（3）遵守国家法律法规和行业规范。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。4.2第三方在履行本合同过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应取得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致项目无法按期完成或造成甲方损失，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用标准等事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决问题。六、第三方介入的变更与解除6.1如因不可抗力或其他原因，导致第三方无法履行本合同，甲乙双方应协商解除或变更第三方介入协议。6.2第三方介入协议解除或变更后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定第三方介入的相关事宜。七、第三方介入的争议解决7.1第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入协议2.第三方资质证明文件3.第三方合作协议4.第三方费用支付协议5.其他与本合同相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项、规划、土地、环评等手续文件详细要求：提供项目立项批文、规划许可证、土地使用权证、环评批复等官方文件的原件或复印件。说明：这些文件是项目开发合法性的基础，必须确保其真实性和有效性。2.项目建筑设计、施工、监理等相关文件详细要求：包括建筑设计方案、施工图纸、施工组织设计、监理方案等。说明：这些文件是项目实施的技术依据，必须符合相关建筑规范和标准。3.项目销售、推广、招商等相关文件详细要求：包括销售策略、推广计划、招商方案、广告宣传材料等。说明：这些文件是项目销售和推广的指导文件，必须具有市场吸引力和可行性。4.项目物业管理、运营等相关文件详细要求：包括物业管理方案、运营计划、服务标准、费用预算等。说明：这些文件是项目交付后维护和运营的依据，必须确保物业管理的规范性和有效性。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：第三方介入协议是明确第三方参与项目的方式和条件的文件。6.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方合法注册的证明文件、相关资质证书等。说明：确保第三方具备完成项目所需的专业能力和资质。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利、义务和责任。说明：合作协议是双方对第三方参与项目达成的共识，具有法律效力。8.第三方费用支付协议详细要求：明确第三方费用的支付方式、时间节点和金额。说明：费用支付协议是确保第三方得到合理报酬的保障。9.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明：其他文件是合同履行过程中的补充性文件，用于记录和证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付委托费用乙方未按时完成委托事项第三方未按时或未按质完成相关工作任何一方泄露项目秘密任何一方违反保密条款2.责任认定标准：甲方未按时支付委托费用：应向乙方支付____%的违约金。乙方未按时完成委托事项：应向甲方支付____%的违约金。第三方未按时或未按质完成相关工作：应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。任何一方泄露项目秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。任何一方违反保密条款：应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。3.示例说明：示例一：若乙方未按时完成项目销售工作，导致甲方损失人民币____元，则乙方应