2025年度公司向个人出租办公空间的租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司向个人出租办公空间的租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：_________________________1.2租赁物面积：_________________________平方米1.3租赁物用途：办公1.4租赁物结构：_________________________1.5租赁物设施：_________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：____元。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。三、租赁物交付与验收3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。3.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间内完好无损。4.3乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的清洁和整洁。五、租赁物的修缮与维修5.1租赁物在租赁期间内发生自然损耗或意外损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修缮或更换。5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担修缮或更换责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）租赁物需要第三方进行评估、鉴定或维修；（3）本协议履行过程中需要第三方进行监督或协调；（4）其他经甲乙双方同意的情况。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任，除法律另有规定外，不得超过甲方或乙方实际损失的金额。3.2第三方在提供专业服务时，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额的确定，可由甲乙双方在协议中另行约定。四、第三方权利义务（1）按照本协议约定，独立、公正地提供专业服务；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；（3）要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。（1）严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照约定的时间、质量、标准完成服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在服务过程中，确保自身行为的合法性。五、第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方或乙方的责任，仅限于本协议约定的范围。5.2第三方在履行本协议过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系如下：（1）第三方对甲方或乙方的责任，不因甲方或乙方的委托而免除；（2）第三方在履行本协议过程中，如违反法律法规或行业规范，甲方或乙方有权要求第三方承担责任；（3）第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定介入的具体事项、时间、费用等。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行服务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用，可由甲方、乙方或双方共同承担。八、第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行服务；（2）第三方违反本协议约定；（3）甲乙双方协商一致。八、其他8.1本协议附件中关于第三方介入的条款，与本协议具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物现状，包括装修、设施、设备等，并附上不少于10张清晰的照片，以证明租赁物交付时的状态。2.租赁物设施清单要求：列明租赁物内所有设施、设备的名称、型号、数量、使用状况等，并附上相关证明文件。3.租赁物使用规则要求：制定租赁物使用规则，包括但不限于安全、环保、消防等方面的规定。4.租金支付凭证要求：乙方在支付租金后，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。5.租赁物维修记录要求：记录租赁物在租赁期间内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.第三方介入协议要求：如需第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的原因、权利义务、费用承担等。7.争议解决协议要求：如双方在履行本协议过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式、程序等。8.其他附件要求：根据实际情况，可能需要增加的其他附件，如补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担因延迟交付造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担因延迟支付造成的甲方损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构或用途。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并承担因擅自改变造成的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。责任认定：乙方应承担维修或更换租赁物的费用。5.第三方违约行为及责任认定违约