2025年度智能建筑工程招投标与合同管理规范指导手册

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑工程招投标与合同管理规范指导手册本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（中标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为满足其智能建筑工程需求，经公开招标，乙方被确定为中标方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度智能建筑工程招投标与合同管理规范指导手册相关事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目内容：____________________4.项目规模：____________________5.项目投资：____________________6.项目工期：____________________二、合同标的1.乙方应按照招标文件及投标文件的要求，提供符合国家相关标准和规范要求的智能建筑工程服务。（1）智能建筑工程设计、施工、调试、验收等全过程服务；（2）提供相关技术文档、图纸、资料等；（3）提供项目运营、维护、升级等服务；（4）按照甲方要求进行项目培训、咨询等。三、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（1）合同签订后，乙方提交相关资质、业绩证明等材料，甲方支付合同价款的20%作为预付款；（2）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的40%；（3）项目运营维护期结束后，甲方支付合同价款的20%；（4）剩余20%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起两年。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照合同约定支付合同价款；（2）提供项目所需的相关资料、图纸等；（3）配合乙方进行项目设计、施工、调试等工作；（4）按照国家相关法律法规和行业标准对项目进行监督管理。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成项目设计、施工、调试等工作；（2）提供符合国家相关标准和规范要求的智能建筑工程服务；（3）按照甲方要求提供相关技术文档、图纸、资料等；（4）保证项目质量，确保项目按期交付；（5）在项目运营维护期内，对项目进行定期检查、维护和升级。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付合同价款的千分之五；（2）未按合同约定提供相关资料、图纸等的，应向乙方支付违约金，违约金为应付合同价款的千分之五。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成项目设计、施工、调试等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付合同价款的千分之五；（2）未按合同约定提供相关技术文档、图纸、资料等的，应向甲方支付违约金，违约金为应付合同价款的千分之五。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（招标方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（中标方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工图审查机构、工程咨询机构、检测机构、保险机构、融资机构等。2.第三方在合同中的介入应当基于本合同的约定，并需经过甲乙双方的书面同意。二、第三方介入的批准与通知1.甲方或乙方如需引入第三方介入合同执行，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的具体原因、第三方的基本信息（包括名称、地址、法定代表人等）以及第三方在合同中的具体职责。2.接到书面通知的一方应在收到通知之日起__天内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额应在本合同总价款的__%以内，具体数额由甲乙双方协商确定。2.如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内的损失由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。3.第三方责任限额在合同中应明确列出，并作为合同附件。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同规定范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；（3）根据合同约定，对项目进行监督、检查、咨询、检测等。2.第三方的义务：（1）严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）对所提供的服务承担相应责任，不得转嫁或逃避；（3）对甲乙双方保密，不得泄露合同内容；（4）在合同有效期内，不得以任何形式退出合同。五、第三方与其他各方的划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入合同执行后，其与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲乙双方不承担连带责任。3.第三方在合同执行过程中，若发现甲乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。六、第三方介入的终止1.如第三方因自身原因或甲乙双方要求，需要终止介入合同，应提前__天向甲乙双方发出书面通知。2.第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保项目的顺利进行。3.第三方终止介入后，其已完成的职责范围内的工作成果，由甲乙双方按照合同约定进行验收。七、第三方介入的变更1.如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本部分内容作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。如有不一致之处，以本部分内容为准。九、本部分内容未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（招标方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（中标方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件及投标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标文件、投标保证金收据等，须符合国家相关法律法规和招标文件要求。说明：招标文件及投标文件是合同签订的依据，双方应仔细核对。2.附件二：中标通知书详细要求：须载明中标人名称、中标项目、中标金额、合同签订期限等。说明：中标通知书是合同生效的前提，双方应妥善保管。3.附件三：合同签订协议书详细要求：包括甲乙双方名称、地址、法定代表人、合同标的、合同价款、支付方式、工期、违约责任、争议解决等。说明：合同签订协议书是合同的核心内容，双方应严格按照约定履行。4.附件四：资质证明文件详细要求：包括甲乙双方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：资质证明文件是合同履行的必要条件，双方应确保其真实有效。5.附件五：项目设计文件详细要求：包括项目设计方案、施工图纸、设备清单等。说明：项目设计文件是项目实施的基础，双方应确保其符合国家相关标准和规范。6.附件六：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，双方应确保其合理可行。7.附件七：竣工验收报告详细要求：包括工程概况、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：竣工验收报告是项目完成的标志，双方应确保其真实有效。8.附件八：项目运营维护手册详细要求：包括设备操作规程、维护保养方法、应急预案等。说明：项目运营维护手册是项目运营维护的依据，双方应确保其完整准确。9.附件九：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括会议纪要、往来函件、变更通知等。说明：合同履行过程中的相关文件是合同履行的证据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按合同约定支付合同价款；（2）未按合同约定提供相关资料、图纸等；（3）未按合同约定配合乙方进行项目设计、施工、调试等工作。乙方违约行为：（1）未按合同约定完成项目设计、施工、调试等工作；（2）未按合同约定提供相关技术文档、图纸、资料等；（3）未按合同约定保证项目质量，确保项目按期交付。第三方违约行为：（1）未按合同约定履行职责，导致项目无法正常进行；（2）泄露合同内容或甲方、乙方商业秘密；（3）未按合同约定承担相应责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：（1）未支付合同价款的，按应付合同价款的千分之五支付违约金；（2）未提供相关资料、图纸等的，按应付合同价款的千分之五支付违约金。乙方违约责任认定：（2）未提供相关技术文档、图纸、资料等的，按应付合同价款的千分之五支付违约金。第三方违约责任认定：（1）未履行职责导致项目无法正常进行的，按合同约定的责任限额支付违约金；（2）泄露合同内容或商业秘密的，承担相应的法律责任；（3）未承担相应责任的，按合同约定的责任限额支付