2025年度商铺租赁合同标的租赁商铺装修及设施配套合同

2025年度商铺租赁合同标的租赁商铺装修及设施配套合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：商铺租赁合同标的装修及设施配套合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________（具体地址）的商铺租赁事宜及装修及设施配套达成如下协议：第一条商铺基本情况1.2商铺面积：_________平方米。1.3商铺用途：_________。第二条装修及设施配套2.1乙方在租赁商铺期间，有权对商铺进行装修及设施配套，但必须符合国家相关法律法规及甲方的要求。2.2乙方在装修前应向甲方提交装修方案，包括但不限于装修图纸、材料清单、施工进度计划等，经甲方同意后方可进行装修。2.3乙方应确保装修及设施配套的质量符合国家及行业的相关标准。2.4乙方在装修及设施配套过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全，并遵守施工现场的管理规定。2.5装修及设施配套完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。2.6甲方在收到乙方通知后_________日内对装修及设施配套进行验收，如无异议，视为验收合格。第三条装修及设施配套费用3.1乙方承担商铺装修及设施配套的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。3.2乙方应在装修及设施配套前向甲方支付装修押金_________元，装修完成后无违约行为，甲方应在验收合格后无息退还。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间完成装修及设施配套的，应向甲方支付_________元/天的违约金。4.2乙方装修及设施配套不符合约定标准的，应承担相应的修复费用。4.3甲方未按约定时间进行验收的，应向乙方支付_________元/天的违约金。4.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应承担相应的法律责任和合同义务。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）因第三方原因导致商铺装修及设施配套延误，乙方有权要求第三方支付违约金。（2）因第三方原因导致装修及设施配套质量不合格，乙方有权要求第三方进行修复，并承担修复费用。（3）因第三方原因导致商铺在装修及设施配套过程中发生安全事故，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。3.3第三方有权在履行合同过程中，对装修及设施配套过程进行监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接参与的部分，对其他部分的违约责任不承担责任。4.3第三方与甲乙双方在合同中的权利和义务，不得相互替代或抵消。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的部分，应按照补充协议进行修改。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入后，如需变更第三方，应经甲乙双方书面同意，并重新签订补充协议。6.2第三方变更后，原合同条款中涉及第三方责任的部分，应按照新签订的补充协议进行修改。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方的权利和义务。7.3第三方介入终止后，原合同条款中涉及第三方责任的部分，应按照终止协议进行修改。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生争议的，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他事项10.1本合同中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。10.2第三方介入事项的变更，应经甲乙双方书面同意。10.3第三方介入事项的终止，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修方案及预算书：乙方提交的装修方案及预算书，需详细列出装修内容、材料清单、工程量及费用估算。2.施工图纸：乙方提交的商铺装修施工图纸，需包括平面图、立面图、剖面图等。3.施工进度计划：乙方提交的装修施工进度计划，需详细列出各个施工阶段的开始和结束时间。4.材料清单及验收报告：装修过程中使用的材料清单及验收报告，需包含材料名称、规格、品牌、数量、供应商等信息。5.施工合同：乙方与第三方签订的施工合同副本，需明确施工范围、工期、质量标准、费用支付等条款。6.监理报告：第三方监理机构出具的装修监理报告，需包含施工过程监控、质量检查、进度控制等内容。7.验收报告：商铺装修及设施配套完成后，由甲方、乙方及第三方共同出具的验收报告。8.第三方资质证明：第三方参与本合同所需的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。9.其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。附件详细要求和说明：所有附件均需加盖公章或合同专用章。附件内容需真实、完整、清晰。附件中的日期、签名等信息需准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成装修及设施配套：违约责任：乙方应向甲方支付_________元/天的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成装修，则自逾期之日起，每天需向甲方支付违约金1000元。2.乙方装修及设施配套不符合约定标准：违约责任：乙方应承担修复费用，并对甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方装修后的商铺不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。3.甲方未按约定时间进行验收：违约责任：甲方应向乙方支付_________元/天的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内进行验收，则自逾期之日起，每天需向乙方支付违约金500元。4.第三方违反保密义务：违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的经济损失。5.第三方未按约定履行职责：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔