2025年度房地产营销居间服务标准协议

2025年度房地产营销居间服务标准协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______鉴于甲方有意在_______（具体地区）进行房地产项目营销，乙方愿意提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责协助甲方进行房地产项目的市场调研、推广策划、渠道拓展等工作。2.乙方负责与相关政府部门、金融机构、开发商等沟通协调，确保甲方项目顺利进行。3.乙方负责制定项目营销方案，包括但不限于广告宣传、活动策划、渠道合作等。4.乙方负责收集并整理潜在客户信息，为甲方提供销售线索。5.乙方负责协助甲方完成房地产项目的销售工作，包括但不限于合同签订、款项收取等。二、服务期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.甲方应在合同期内按约定支付乙方服务费用。三、服务费用及支付方式1.乙方服务费用为_______元人民币（大写：_______元整）。2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付_______元人民币（大写：_______元整）作为预付款。3.甲方应在合同期内每月支付_______元人民币（大写：_______元整）作为服务费用。4.乙方在完成约定的服务内容后，甲方应在_______个工作日内支付剩余服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定完成服务内容的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于广告公司、策划公司、渠道合作伙伴、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方参与本合同事项，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得高于甲方支付给乙方的服务费用总额。2.若第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。三、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，并对自己的行为负责。2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。四、第三方权利义务1.第三方有权根据合作协议要求甲方提供必要的协助和支持。2.第三方有权根据合作协议要求乙方提供必要的协助和支持。3.第三方在履行职责过程中，应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。五、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原合作协议中甲乙双方的权利义务关系不变。六、第三方介入时的额外条款1.第三方介入后，甲乙双方应就第三方职责、权利义务、责任限额等事项在合作协议中明确约定。2.第三方介入后，甲方应向乙方支付额外费用，用于补偿乙方因第三方介入而产生的额外工作量和风险。3.第三方介入后，甲乙双方应就第三方工作成果进行验收，验收标准应在合作协议中明确约定。4.第三方介入后，甲乙双方应就第三方工作进度进行监督，确保第三方按时完成工作。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分为《2025年度房地产营销居间服务标准协议》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告：详细记录市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容，需在合同签订后____个工作日内提交。2.营销方案：包括广告宣传计划、活动策划、渠道合作方案等，需在合同签订后____个工作日内提交。3.客户信息汇总表：记录收集到的潜在客户信息，包括姓名、联系方式、购房意向等，需在每月____日之前提交。4.销售业绩报告：记录每月的销售业绩，包括成交客户数量、成交金额等，需在每月____日之前提交。5.第三方合作协议：若涉及第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议副本。6.费用结算清单：记录每月的服务费用及支付情况，需在每月____日之前提交。7.保密协议：若涉及保密信息，需提供保密协议副本。8.验收报告：第三方介入后，需提供工作成果的验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：若甲方未在每月____日之前支付当月服务费用，则视为违约，需支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成服务内容。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成市场调研报告，则视为违约，需支付_______元人民币的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：若第三方未按约定完成广告宣传，则视为违约，需支付_______元人民币的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.保密违约行为及责任认定：违约行为：泄露甲方商业秘密。责任认定：违约方应承担相