2025年度智慧社区综合服务合同

2025年度智慧社区综合服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方需要乙方提供2025年度智慧社区综合服务，以满足甲方在智慧社区建设、运营和管理方面的需求。2.乙方具备提供智慧社区综合服务的资质和能力。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）智慧社区平台搭建与维护；（2）智慧社区设备采购、安装与调试；（3）智慧社区运营管理；（4）智慧社区安全防范；（5）智慧社区宣传推广；（6）其他与智慧社区相关的服务。2.乙方应按照甲方要求，确保智慧社区综合服务的质量和效果，满足甲方及社区居民的需求。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方应在服务期限内完成约定的服务内容。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币________________________元。2.服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币________________________元作为预付款；（2）乙方完成约定服务内容后，甲方支付乙方剩余服务费用；（3）具体支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照约定支付乙方服务费用；（2）提供乙方完成服务所需的相关资料和条件；（3）监督乙方履行合同义务；（4）对乙方提供的服务提出合理意见和建议。2.乙方权利与义务：（1）按照约定提供智慧社区综合服务；（2）确保服务质量，满足甲方及社区居民的需求；（3）按照甲方要求，及时解决服务过程中出现的问题；（4）保守甲方商业秘密。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之二十；（2）未按约定提供相关资料和条件的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.乙方违约责任：（1）未按约定提供智慧社区综合服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.智慧社区综合服务详细内容清单；2.甲方提供的资料清单；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定2.第三方不包括主合同主体双方，且在介入服务内容上与主合同约定的服务内容相关或补充。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额应在其介入的特定服务范围内进行约定。2.第三方责任限额可根据其介入的服务内容和潜在风险进行合理估算。（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的适用范围。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）按照约定提供相关服务或协助；（2）获取合理的报酬；（3）要求甲方和乙方履行其在主合同中的相应义务；（4）要求甲方和乙方对因其提供的服务或协助产生的风险进行合理补偿。2.第三方义务：（1）按照约定提供的服务或协助应满足甲方和乙方的需求；（2）在提供服务或协助过程中，遵守相关法律法规；（3）对因提供服务或协助产生的风险承担相应责任；（4）保守甲方和乙方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在提供服务或协助过程中，应明确其与甲方、乙方及主合同其他相关方的责任划分。2.第三方与甲方、乙方在服务或协助过程中产生的一切权利、义务、责任由三方自行协商确定。3.第三方在提供服务或协助过程中，如需与主合同其他相关方发生业务往来，应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方根据主合同约定，提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期目标。2.甲方和乙方共同评估第三方介入的可行性和必要性，并确定第三方介入的具体内容。3.甲方和乙方与第三方协商，明确第三方介入的服务内容、期限、费用及责任。4.甲方和乙方与第三方签订相应的合作协议，作为主合同的补充条款。六、第三方介入的风险管理1.甲方和乙方应共同制定第三方介入的风险管理措施，包括但不限于：（1）对第三方进行资质审查和风险评估；（2）明确第三方在介入过程中的责任；（3）制定应急预案，以应对第三方介入过程中可能出现的风险。2.第三方在介入过程中，如发现存在风险隐患，应及时通知甲方和乙方，并采取相应的措施予以化解。七、第三方介入的变更与终止1.甲方和乙方可根据实际情况，对第三方介入的内容进行调整，但需经第三方同意。（1）主合同终止；（3）甲方和乙方共同决定终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方介入产生的费用进行结算。八、第三方介入的保密1.第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对甲方和乙方的商业秘密进行保密。2.第三方在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方进行协商解决。2.协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区综合服务详细内容清单详细要求：清单应详细列出乙方需提供的智慧社区综合服务的具体项目，包括但不限于平台搭建、设备采购、运营管理、安全防范、宣传推广等。附件说明：本清单作为主合同的附件，用于明确双方在智慧社区综合服务方面的具体内容和要求。2.甲方提供的资料清单详细要求：清单应详细列出甲方需向乙方提供的资料，包括但不限于项目需求、场地条件、用户信息等。附件说明：本清单作为主合同的附件，用于明确甲方在智慧社区综合服务过程中需提供的资料，以确保乙方能够顺利开展服务。3.第三方合作协议详细要求：协议应详细列出第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任划分等。附件说明：本协议作为主合同的附件，用于明确第三方介入的具体事项，以及第三方与甲乙双方的权利义务。4.保密协议详细要求：协议应详细列出甲乙双方及第三方在智慧社区综合服务过程中需保守的商业秘密内容。附件说明：本协议作为主合同的附件，用于明确各方在智慧社区综合服务过程中的保密义务。5.风险管理措施详细要求：措施应详细列出甲方、乙方和第三方在智慧社区综合服务过程中应采取的风险管理措施。附件说明：本措施作为主合同的附件，用于明确各方在智慧社区综合服务过程中的风险管理责任。6.应急预案详细要求：预案应详细列出应对智慧社区综合服务过程中可能出现的风险的应急措施。附件说明：本预案作为主合同的附件，用于明确各方在智慧社区综合服务过程中的应急处理责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供智慧社区综合服务；（3）第三方未按约定提供相关服务或协助；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密协议；（6）任何一方未按约定履行风险管理措施；（7）任何一方未按约定履行应急预案。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之二十；（2）乙方未按约定提供智慧社区综合服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍；（3）第三方未按约定提供相关服务或协助的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍；（4）任何一方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密协议的，应承担相应的法律责任；（6）任何一方未按约定履行风险管理措施的，应承担相应的法律责任；（7）任何一方未按约定履行应急预案的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之二十。2.乙方未按约定提供智慧社区综合服务，