2025年度建筑工程合同履约保证金监管与处罚措施

2025年度建筑工程合同履约保证金监管与处罚措施本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需进行_______（工程名称）的建筑工程施工，乙方愿意按照甲方的要求和施工图纸进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程总投资：_______1.5工程工期：_______二、履约保证金2.1甲方要求乙方在合同签订后_______日内，向甲方缴纳履约保证金，金额为_______。2.2乙方应在规定时间内将保证金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：_______账户名称：_______账号：_______2.3履约保证金在工程竣工验收合格后_______日内无息退还乙方。三、保证金监管与处罚措施3.1甲方设立履约保证金监管账户，对乙方缴纳的保证金进行监管。（1）违反合同约定，未按期完成工程；（2）工程质量不符合国家标准；（3）施工过程中造成安全事故；（4）违反国家法律法规，造成不良影响；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。3.3甲方扣除保证金后，应及时通知乙方，并说明扣除原因。3.4乙方对扣除保证金有异议的，可在收到通知之日起_______日内向甲方提出书面申诉。3.5甲方应在收到申诉之日起_______日内给予答复，如未答复，视为认可乙方的申诉。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金；（2）因甲方原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付_______的违约金；（3）其他违约责任，按照合同约定执行。4.2乙方违约责任：（1）未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金；（2）工程质量不符合国家标准，应承担相应的修复责任和赔偿责任；（3）施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任；（4）其他违约责任，按照合同约定执行。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义6.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、审计机构、保险公司、担保公司等，以及任何在合同履行过程中根据甲乙双方约定或法律法规要求介入的第三方。6.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明；（2）第三方责任限额不得低于其可能承担的最高责任；（3）如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方应协商调整。6.3第三方责权利6.3.1第三方的权利：（1）按照合同约定和法律法规要求，对工程进行监督检查、检测、审计等；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）在必要时，提出整改建议或报告。6.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定和法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）对在履行职责过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密；（3）及时向甲乙双方报告发现的问题，并提出相应的整改建议。6.3.3第三方的责任：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方利益受损的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。6.4第三方与其他各方的划分说明6.4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供监督检查、检测、审计等报告，甲方应予以认可；（2）甲方对第三方的报告有异议的，可要求第三方进行解释或重新检测、审计；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知甲方，甲方应及时予以整改。6.4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供监督检查、检测、审计等报告，乙方应予以认可；（2）乙方对第三方的报告有异议的，可要求第三方进行解释或重新检测、审计；（3）第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知乙方，乙方应及时予以整改。6.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方共同违反合同约定或法律法规的行为，应同时通知甲乙双方；（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的费用；（3）甲乙双方应共同对第三方提出的整改建议或报告进行评估和实施。6.5第三方介入的流程（1）第三方介入的时间节点；（2）第三方介入的方式和程序；（3）第三方介入的职责和权限；（4）第三方介入的费用承担。6.5.2甲乙双方应在合同签订前，与第三方就介入事项进行协商，并达成一致意见。6.5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。6.6第三方变更与替换6.6.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或不符合合同约定，可协商更换第三方。6.6.2更换第三方前，甲乙双方应通知原第三方，并给予其合理的准备时间。6.6.3更换第三方后，甲乙双方应与新第三方重新签订相关协议，并明确双方的权利义务。6.7本合同的其他条款不变，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：履约保证金缴纳凭证要求：乙方应提供由甲方指定银行出具的履约保证金缴纳凭证，以证明保证金已缴纳。说明：该凭证作为乙方已履行保证金缴纳义务的证明，应妥善保管。2.附件二：工程进度报告要求：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于工程进度、质量情况、存在问题等。说明：工程进度报告是甲方了解工程进展情况的重要依据，乙方应确保报告的真实性和准确性。3.附件三：工程质量检测报告要求：第三方检测机构应定期对工程质量进行检测，并出具检测报告。说明：工程质量检测报告是确保工程质量符合国家标准的重要手段，甲乙双方应共同确认报告的真实性和有效性。4.附件四：工程变更申请及批准文件要求：如需对工程进行变更，乙方应向甲方提出书面申请，并附上变更原因、变更内容等。说明：工程变更申请及批准文件是甲乙双方对工程变更进行确认和管理的依据。5.附件五：工程验收报告要求：工程完工后，乙方应组织甲方进行验收，并出具验收报告。说明：工程验收报告是确认工程是否按合同约定完成的重要文件，甲乙双方应共同确认报告的真实性和有效性。6.附件六：违约金支付凭证要求：如发生违约行为，乙方应按照合同约定支付违约金，并提供支付凭证。说明：违约金支付凭证是乙方履行违约责任的重要证明，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内整改；（3）乙方违反合同约定，擅自改变施工方案；（4）乙方在施工过程中造成安全事故；（5）乙方未按照合同约定支付工程款；（6）甲方未按合同约定支付工程款；（7）甲方未按合同约定提供施工条件；（8）双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，每发现一处，应向甲方支付_______的违约金；（3）乙方违反合同约定，擅自改变施工方案，每发现一次，应向甲方支付_______的违约金；（4）乙方在施工过程中造成安全事故，应根据事故等级和损失情况，承担相应的赔偿责任；（5）乙方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金；（6）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______的违约金；（7）甲方未按合同约定提供施工条件，每造成工期延误一日，应向乙方支付_______的违约金；（8）双方约定的其他违约行为，应根据违约行为的具体情况，确定违约责任。3.