2025年度房地产销售合同受托支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产销售合同受托支付合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（受托支付方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条房地产基本情况1.1房地产位置：____________________1.2房地产面积：____________________（平方米）1.3房地产用途：____________________1.4房地产证号：____________________1.5房地产规划用途：____________________1.6房地产土地性质：____________________1.7房地产土地使用年限：____________________1.8房地产配套设施：____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币______元整（大写：____________________）2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付。2.2.2尾款支付：a)甲方在房屋交付前______个工作日内收到首付款后，将房屋过户手续办理完毕。b)乙方在房屋交付之日起______个工作日内，向丙方支付人民币______元整作为尾款。2.3丙方作为受托支付方，负责将乙方支付的尾款直接支付给甲方。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：______年______月______日。3.2房屋交付地点：____________________a)房屋结构安全，无质量问题；b)房屋设施齐全，符合设计要求；c)房屋周边环境符合合同约定；d)房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.4乙方在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。4.3甲方应按照合同约定办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。4.4甲方应保证房屋交付时符合合同约定的交付条件。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定支付购房款。5.2乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，并按照合同约定提出异议。5.3乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。第六条丙方权利与义务6.1丙方作为受托支付方，应按照合同约定将乙方的尾款支付给甲方。6.2丙方应在收到乙方尾款后______个工作日内完成支付给甲方。6.3丙方应确保支付过程的安全、准确，并承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付人民币______元整的违约金。7.3乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付人民币______元整的违约金。7.4丙方未按合同约定支付尾款的，应向甲方支付人民币______元整的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（受托支付方）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方概念界定10.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织。10.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。11.2第三方介入方式11.2.1第三方介入本合同，应当事先征得甲、乙、丙三方的同意，并签订书面协议。11.2.2第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务、财务服务等。12.3第三方责任限额12.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲、乙、丙三方在第三方协议中约定。12.3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对本合同履行的责任限额为人民币______元整。13.4第三方责任划分13.4.1第三方在本合同履行过程中，应当遵守甲、乙、丙三方的约定，并承担相应的责任。13.4.2第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整。13.4.3第三方在提供担保服务时，应保证担保的真实性和有效性。13.4.4第三方在提供评估服务时，应保证评估结果的客观性和公正性。13.4.5第三方在提供法律服务时，应保证法律意见的专业性和准确性。13.4.6第三方在提供财务服务时，应保证财务操作的合规性和安全性。14.5第三方权利14.5.1第三方有权要求甲、乙、丙三方按照合同约定履行相应的义务。14.5.2第三方有权要求甲、乙、丙三方支付相应的服务费用。14.5.3第三方有权要求甲、乙、丙三方承担因其违约行为导致的损失。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定提供相应的服务。15.6.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。15.6.3第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密和个人隐私。15.6.4第三方应在本合同履行过程中，积极协调甲、乙、丙三方的关系，促进合同的履行。16.7第三方介入后的合同变更16.7.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，应当经甲、乙、丙三方同意，并签订书面变更协议。16.7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。17.8第三方介入后的争议解决17.8.1第三方介入后，若发生争议，应由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.9第三方介入后的合同解除18.9.1第三方介入后，若甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本合同。18.9.2第三方介入后，若出现合同解除的情形，应当由甲、乙、丙三方共同承担相应的责任。19.10第三方介入后的合同终止19.10.1第三方介入后，若合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，本合同终止。19.10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲、乙、丙三方之间其他权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同附件，证明甲、乙双方之间的买卖关系。2.房地产产权证复印件要求：复印件清晰，加盖公章。说明：作为本合同附件，证明甲方对房地产的产权。3.房地产测绘报告要求：报告内容真实，加盖测绘机构公章。说明：作为本合同附件，证明房地产的面积和位置。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：凭证完整，加盖税务机关公章。说明：作为本合同附件，证明交易税费已缴纳。5.房地产交付验收报告要求：报告内容详细，双方签字盖章。说明：作为本合同附件，证明房屋交付和验收情况。6.第三方协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：作为本合同附件，证明第三方介入的协议。7.付款凭证要求：凭证完整，加盖银行公章。说明：作为本合同附件，证明购房款已支付。8.其他相关文件要求：文件内容与合同履行相关，双方签字盖章。说明：作为本合同附件，证明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付人民币______元整的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则应向乙方支付人民币______元整的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付人民币______元整的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，则应向甲方支付人民币______元整的违约金。3.违约行为：丙方未按合同约定支付尾款。责任认定标准：丙方应向甲方支付人民币______元整的违约金。示例说明：若丙方未在合同约定的支付时间内支付尾款，则应向甲方支付人民币______元整的违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲、乙、丙三方支付人民币______元整的违约金。示例说明：若第三方未按协议约定提供中介服务，则应向甲、乙、丙三方支付人民币______元整的违约金。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任。甲方（出卖人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：_____