2025年度回迁户购房合同法律援助服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁户购房合同法律援助服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方因回迁需要购买住房，为保障甲方的合法权益，乙方同意为甲方提供购房合同法律援助服务。2.双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）审查购房合同，确保合同内容合法、合规、合理；（2）解答甲方在购房过程中遇到的法律问题；（3）协助甲方与开发商协商解决购房过程中产生的纠纷；（4）协助甲方办理购房相关手续；（5）根据甲方需求，提供其他相关法律援助服务。第二条服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第三条服务费用3.1乙方为甲方提供法律援助服务，甲方应支付乙方服务费用人民币_________元。3.2服务费用支付方式：_________（如现金、转账等）第四条双方权利义务4.1甲方权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供法律援助服务；（2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）有权要求乙方保守其购房信息。4.2甲方义务：（1）如实提供与购房相关的信息；（2）配合乙方完成相关工作；（3）按照约定支付服务费用。4.3乙方权利：（1）有权要求甲方按照约定支付服务费用；（2）有权拒绝甲方违反本协议约定提出的无理要求。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定为甲方提供法律援助服务；（2）保守甲方购房信息；（3）遵守国家法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。5.3乙方未按照约定提供法律援助服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同项下的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构：在甲乙双方购房过程中，提供房源信息、协助谈判、签订合同等服务的中介机构。（2）律师事务所：为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。（3）评估机构：对房屋价值进行评估的机构。（4）其他相关机构：根据甲乙双方协商一致，认为有必要介入的第三方机构。二、第三方介入的审批与通知2.1任何第三方介入本合同关系前，必须经过甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前____天向对方书面通知，并说明第三方介入的具体情况及理由。2.3对方在收到书面通知后____天内未提出异议的，视为同意第三方介入。三、第三方的责任与义务3.1第三方在本合同关系中的责任和义务如下：（1）第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方在介入本合同关系过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。（4）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的____%。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿总额不得超过责任限额。4.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。五、第三方的退出与替代5.1第三方在介入本合同关系过程中，如因故退出，应提前____天书面通知甲乙双方。5.2第三方退出后，甲乙双方可协商选择其他第三方替代，替代方应满足本合同第三部分关于第三方的规定。5.3若甲乙双方在____天内未能协商一致选择替代方，则视为双方同意终止本合同。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同关系中的地位独立，不属于甲乙双方的代理人或代表。6.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方的权利义务关系仅限于本合同约定的范围内。6.3第三方与其他各方之间不存在任何权利义务关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。6.4甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不损害其他各方的合法权益。七、其他7.1本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。7.2本部分内容如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《购房合同》：详细记载甲乙双方购房相关条款的合同文件。2.《法律援助服务协议》：详细记载乙方为甲方提供法律援助服务的具体内容、期限、费用等。3.《第三方介入协议》：详细记载第三方介入本合同关系的相关事宜，包括第三方身份、介入范围、责任与义务等。4.《服务记录》：记录乙方为甲方提供法律援助服务的具体过程和结果。5.《费用支付凭证》：证明甲方已支付乙方服务费用的凭证。6.《争议解决文件》：记录甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议及解决情况。7.《第三方评估报告》：由第三方机构出具的房屋价值评估报告。8.《其他相关文件》：根据甲乙双方协商一致，认为有必要作为附件的文件。附件要求：1.所有附件均需加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。2.附件内容应真实、完整、合法。3.附件应与合同内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照约定支付服务费用的；（2）乙方未按照约定提供法律援助服务的；（3）第三方未按照约定履行职责的；（4）任何一方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私的；（5）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。（2）乙方未提供法律援助服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未履行职责的，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）泄露商业秘密和个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（5）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.乙方在提供法律援助服务过程中，因自身原因