2025年度合租房租赁押金保险及理赔服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁押金保险及理赔服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房租赁押金保险及理赔服务合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（保险方）：_________第一条合同标的1.2租赁房屋的具体信息如下：房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________房屋设施：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及押金3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月____日前支付租金。3.2乙方应向甲方支付押金__________元人民币，用于保证租赁期间的房屋设施维护及违约责任的承担。第四条押金保险4.1甲方为保障乙方押金安全，同意向丙方投保押金保险。4.2保险金额为__________元人民币，保险期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3保险责任范围包括：乙方因不可抗力导致的房屋损失；乙方因个人原因导致的房屋设施损坏；乙方因他人恶意破坏导致的房屋损失。第五条理赔程序5.1在保险责任范围内，乙方发生损失时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内通知丙方。理赔申请书；损失证明；相关合同及证明材料；丙方要求的其他材料。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金__________元人民币；甲方提供的租赁房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。6.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币；乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（保险方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第五条第三方介入5.1本合同中涉及的第三方是指除甲乙丙三方之外的任何参与租赁活动或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供方、评估机构等。5.2第三方的概念界定5.2.1中介方：指在租赁过程中提供信息匹配、促成交易、协助签订合同等服务的第三方机构或个人。5.2.2维修服务提供方：指在租赁房屋出现损坏时，提供维修服务的第三方机构或个人。5.2.3评估机构：指在租赁房屋押金退还时，对房屋状况进行评估的第三方机构。5.2.4其他第三方：指在租赁过程中可能涉及的任何其他第三方，如法律顾问、财务顾问等。5.3第三方的责权利5.3.1责任：第三方应按照其提供的服务内容，承担相应的责任。若因第三方原因导致甲方或乙方的权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3.2权利：第三方有权根据其提供服务的内容，收取合理的费用。5.3.3利益：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。5.4第三方的选择与指定5.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同决定选择合适的第三方。5.4.2若甲乙双方无法达成一致意见，可由第三方介入方（如中介方）推荐合适的第三方。5.5第三方的责任限额5.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务标准确定。5.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。5.5.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规。中介方应监督租赁合同的履行，协助解决租赁过程中出现的争议。6.2维修服务提供方责任：维修服务提供方应根据甲方或乙方的需求，提供及时、高效的维修服务。维修服务提供方应保证维修质量，如因维修不当造成损失，应承担相应责任。6.3评估机构责任：评估机构应根据房屋实际情况，客观、公正地进行评估。评估机构应提供详细的评估报告，作为押金退还的依据。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的租赁关系，甲方与乙方之间的租赁关系不受第三方介入的影响。7.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的租赁关系，乙方与甲方之间的租赁关系不受第三方介入的影响。7.3第三方与丙方的关系：第三方与丙方之间不存在直接的保险关系，丙方与甲乙双方之间的保险关系不受第三方介入的影响。第八条其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.3本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方同意，可由第三方介入方（如中介方）进行解释和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单：详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、用途、设施等信息。2.租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同文本。3.押金收据：甲方收取乙方押金的凭证。4.保险合同：甲方与丙方签订的押金保险合同文本。5.保险单：丙方出具的保险单据。6.维修记录：租赁期间房屋维修的记录，包括维修日期、维修内容、维修费用等。7.评估报告：评估机构出具的房屋状况评估报告。8.违约通知：甲乙双方发出的违约通知。9.争议解决协议：甲乙双方就争议达成的协议。10.其他相关文件：与租赁房屋相关的其他文件，如房产证、租赁许可证等。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经甲乙双方签字确认的复印件。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。附件应由甲乙双方共同保管，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付租赁房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例：若每日租金为1000元，则违约金为100元/日。提供的租赁房屋存在重大瑕疵：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例：若每日租金为1000元，则违约金为100元/日。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定：未按时履行保险责任：丙方应赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定支付保险赔偿金：丙方应向乙方支付违约金，违约金为赔偿金额的_____%。示例：若