2025年度公寓装修工程合同风险评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓装修工程合同风险评估合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟对其位于_______的公寓进行装修，乙方愿意承担该公寓装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2025年度公寓装修工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具购置、装饰材料采购等。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币_______元整（大写：_______）二、工程承包方式2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收等全过程。2.2甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、设备等。2.3乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工。三、工程工期3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。四、工程款支付4.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工前支付：_______%（2）主体结构验收合格后支付：_______%（3）装修工程验收合格后支付：_______%（4）工程竣工结算后支付：_______%4.2甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付的，应按每日_______%向乙方支付违约金。五、工程验收5.1工程验收标准：按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求进行验收。5.2工程验收程序：乙方应在工程竣工后_______日内向甲方提交验收报告，甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。5.3工程验收不合格，乙方应在接到验收报告后_______日内进行整改，直至合格。六、工程质量6.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。6.2工程质量保修期：自工程竣工之日起_______年内。6.3在质量保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行整改，直至合格。七、合同解除与终止7.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2合同终止：合同履行完毕，双方无争议，合同自行终止。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为工程提供专业服务、技术支持、咨询建议或进行工程监管的个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，确保工程按期完成，保障甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在其服务合同或合作协议中明确约定。如第三方在履行职责过程中出现失误或责任，其责任限额不超过其服务合同或合作协议中约定的金额。四、第三方选择与授权4.1第三方的选择由甲方负责，乙方应予以配合。4.2甲方在选定第三方后，应与第三方签订服务合同或合作协议，并将第三方授权书发送给乙方。五、第三方职责与权利（1）提供专业技术服务，如设计、监理、检测等；（2）对工程进度、质量、安全等进行监管；（3）对甲乙双方进行沟通协调，确保工程顺利进行；（4）按照合同约定，向甲乙双方提交相关报告、意见或建议。（1）要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（2）根据工作需要，对工程现场进行巡视、检查和验收；（3）对工程中的问题提出意见或建议；（4）根据合同约定，获得相应的报酬。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责第三方选择的费用；（2）甲方对第三方的工作质量、进度和安全承担最终责任。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责为第三方提供必要的施工条件；（2）乙方应配合第三方进行现场监管、验收和整改；（3）乙方对第三方的意见和建议应予以重视，并及时采取措施予以落实。6.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家有关法律法规、行业标准及合同约定。七、第三方介入的具体条款7.1第三方介入的时间：自工程开工之日起至工程竣工之日止。7.2第三方介入的内容：（1）对工程的设计、施工、验收等环节进行监管；（2）对工程质量、进度和安全进行检测、评估；（3）对工程中出现的问题进行协调和处理；（4）对工程的相关资料进行整理和归档。7.3第三方介入的方式：（1）现场监管：第三方应定期到现场进行巡视、检查和验收；（2）远程监管：第三方可通过远程视频、电话等方式对工程进行监管；（3）提供咨询服务：第三方应根据工程实际情况，为甲乙双方提供专业的技术支持、意见或建议。七、合同变更与终止7.1因第三方介入而引起的合同变更，双方应友好协商，达成一致意见。7.2如因第三方原因导致合同无法履行，双方有权解除合同，并按合同约定承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包含详细的工程平面图、立面图、剖面图、大样图等，需符合国家相关设计规范和标准。2.施工组织设计：详细说明施工方案、进度安排、施工方法、施工技术措施、质量保证措施、安全保证措施等。3.材料清单及样品：包括所用材料的名称、规格、品牌、数量、单价及总价，并附材料样品照片。4.施工合同：详细说明甲乙双方的权利义务，包括工期、质量、价格、支付方式等。5.工程量清单：详细列明各分部分项工程量及相应费用。6.第三方服务合同或合作协议：第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。7.验收报告：工程竣工后的验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。8.保修卡：详细记录工程质量保修内容、期限及保修责任。9.施工现场管理制度：包括施工现场安全管理、环境保护、文明施工等方面的规定。10.其他相关文件：如工程变更单、设计变更通知单、验收合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付工程款，逾期支付的，应按每日_______%向乙方支付违约金。示例：若合同约定甲方应在每月25日前支付工程款，但甲方在30日仍未支付，则应按每日0.5%支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程。责任认定标准：乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。示例：合同约定工期为60日，但乙方实际完成时间为90日，则乙方应承担延误工期产生的费用，并赔偿甲方相应的损失。3.违约行为：第三方未能按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应在服务合同或合作协议中明确其服务质量，如未达到约定标准，乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方提供的检测报告显示工程质量不合格，则第三方应承担相应责任，如修复工程、赔偿损失等。4.违