2025年度建筑安全设备租赁及监管协议

2025年度建筑安全设备租赁及监管协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有建筑安全设备，乙方需要租赁该设备用于建筑项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁物规格型号：_______。1.3租赁物数量：_______。1.4租赁物产地：_______。1.5租赁物购买日期：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：_______元/月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租赁费用汇入甲方指定的账户。四、租赁物的交付、验收与保管4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方。4.2乙方在收到租赁物后_______日内，应进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以更换或修复。4.3乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物完好无损。五、租赁物的使用5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能，不得将租赁物用于非法用途。5.3乙方在使用租赁物过程中，如发生安全事故，应及时采取措施，并立即通知甲方。六、租赁物的维修与保养6.1租赁物在租赁期间出现故障，乙方应立即停止使用，并及时通知甲方。6.2甲方应在接到通知后_______日内，对租赁物进行维修或更换。6.3乙方应按照租赁物的使用说明书和操作规程进行日常保养。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）甲方未按约定提供合格租赁物的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义10.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同履行、提高合同效率或根据法律规定，由第三方参与合同相关活动。10.2第三方介入的方式（1）提供中介服务，协助甲方和乙方签订、履行本合同；（2）提供担保服务，确保甲方和乙方履行合同义务；（3）提供监管服务，对租赁物的使用、维护、保管等进行监督；（4）提供技术咨询、维修服务、保险服务等。10.3第三方介入的职责10.3.1第三方的职责应明确界定，包括但不限于：（1）中介方：协助双方签订合同，提供合同相关的咨询服务，确保合同内容的合法性、有效性；（2）担保方：在合同履行过程中，提供担保服务，保障合同双方的权益；（3）监管机构：对租赁物的使用、维护、保管等进行监督，确保其符合相关法律法规和安全标准；（4）技术服务方：提供技术咨询、维修服务，确保租赁物的正常运行。10.4第三方的权利（1）根据合同约定，收取中介费、担保费、监管费等相关费用；（2）对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出整改建议；（3）在必要时，依法采取措施，维护自身的合法权益。10.5第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；（3）在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。10.6第三方的责任限额10.6.1第三方在介入本合同后，其责任限额应明确界定，包括但不限于：（1）中介方：因其提供的中介服务导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任；（2）担保方：因担保不当导致甲方或乙方权益受损的，应根据担保合同承担相应的赔偿责任；（3）监管机构：因监管不力导致租赁物损坏或安全事故的，应根据相关法律法规承担相应的法律责任；（4）技术服务方：因提供的技术服务导致租赁物损坏或安全事故的，应根据技术服务合同承担相应的赔偿责任。10.6.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并经甲方和乙方协商一致。10.7第三方与其他各方的划分说明10.7.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方：第三方作为出租方，与甲方签订租赁合同，并按照合同约定向甲方支付租赁费用；（2）第三方与乙方：第三方作为承租方，与乙方签订租赁合同，并按照合同约定向乙方提供租赁物；（3）第三方与监管机构：第三方作为监管机构，对租赁物的使用、维护、保管等进行监督，确保其符合相关法律法规和安全标准；（4）第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间，应根据各自合同约定，明确权利义务。10.8第三方的变更与退出10.8.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并经双方同意。10.8.2第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。10.8.3第三方的变更或退出，应根据本合同约定或法律规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、产地、购买日期等信息。1.2使用说明书：提供租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。1.3合同签订证明：证明甲乙双方已签订本合同。1.4验收报告：记录租赁物验收过程中的情况，包括数量、质量、状态等。1.5支付凭证：证明乙方已支付租赁费用的凭证。1.6维修记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。1.7违约通知：甲方或乙方在发生违约行为时，向对方发出的书面通知。1.8争议解决协议：双方在发生争议时，协商达成的书面协议。1.9第三方介入协议：第三方介入本合同后，与甲乙双方签订的协议。1.10其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按约定提供维修服务；违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；损坏租赁物；违反合同约定的使用规定；违反合同约定的其他行为。（3）第三方违约行为：未按约定提供中介、担保、监管等服务；提供的服务不符合约定；违反合同约定的其他行为。2.2责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；甲方提供的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定提供维修服务的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租赁费用的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；乙方损坏租赁物的，应赔偿相应的损失；乙方违反使用规定的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。2.3违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方工程延期，乙方有