2025年度住宅小区施工建设居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区施工建设居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（居间服务方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拟在______市______区______路______号开发建设住宅小区项目，乙方具备相关居间服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供2025年度住宅小区施工建设居间服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方需求，协助甲方寻找合适的施工单位，并对施工单位进行资质审查、业绩评估和信誉调查。2.乙方协助甲方与施工单位签订施工合同，并监督合同的履行。3.乙方协助甲方进行施工过程中的进度、质量、安全、成本等方面的管理。4.乙方协助甲方处理施工过程中出现的争议和问题。5.乙方根据甲方要求，提供相关法律法规、政策咨询和技术支持。二、服务期限1.本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方应按照甲方要求，在服务期限内完成各项居间服务任务。三、服务费用1.乙方居间服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方居间服务费用。3.乙方在服务过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲方另行支付。四、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付乙方居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。3.乙方未按约定完成居间服务任务，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于施工监理单位、质量检测机构、造价咨询机构、安全评估机构、保险公司等。2.第三方在履行本合同项下职责时，应遵守相关法律法规及行业规范，并接受甲方、乙方和本合同的约束。二、第三方介入条件1.甲方根据项目需求，经与乙方协商一致，决定引入第三方提供专业服务。2.甲方有权单方面决定是否引入第三方，乙方应予以配合。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的专业服务，其责任限额由甲方与第三方另行签订的委托协议约定。2.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，甲方有权向第三方追偿。3.第三方在本合同项下承担的责任限额不得超过其与甲方签订的委托协议中约定的金额。四、第三方职责1.第三方应按照甲方、乙方和本合同的要求，独立、公正地履行职责。2.第三方应积极配合甲方、乙方进行项目管理，并及时反馈项目情况。3.第三方在履行职责过程中，如发现项目存在问题，应及时通知甲方、乙方，并提出整改建议。4.第三方应遵守保密协议，对在履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据各自与甲方、乙方签订的委托协议或合同履行。2.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方与其他各方在项目中的权利、义务和责任，应按照本合同及各自签订的委托协议或合同约定执行。六、第三方变更1.如甲方、乙方认为第三方无法胜任工作，或第三方存在严重违约行为，可要求更换第三方。2.第三方更换需经甲方、乙方同意，并重新签订相关协议或合同。3.第三方更换后，原有第三方与本合同相关的权利、义务和责任由新第三方承担。七、第三方退出1.第三方在本合同项下职责履行完毕后，可申请退出。3.第三方退出后，其与本合同相关的权利、义务和责任终止。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中产生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方在本合同项下产生的争议，不影响本合同的履行。九、其他1.本部分内容为甲方、乙方根据本合同约定对第三方介入的相关事宜进行补充说明。2.本部分内容与本合同具有同等法律效力。3.如本部分内容与合同有冲突，以合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度住宅小区施工建设居间服务合同》2.《甲方委托书》3.《乙方资质证明》4.《第三方资质证明》5.《施工合同》6.《施工进度计划》7.《质量检测报告》8.《安全评估报告》9.《造价咨询报告》10.《工程变更记录》11.《工程验收报告》12.《工程结算报告》13.《保密协议》14.《争议解决协议》详细要求和说明：1.《2025年度住宅小区施工建设居间服务合同》：详细列明双方的权利、义务和责任，包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决等。2.《甲方委托书》：由甲方出具，授权乙方代表甲方进行相关事宜的处理。3.《乙方资质证明》：证明乙方具备提供居间服务的能力，包括相关证书、资质证明等。4.《第三方资质证明》：证明第三方具备提供专业服务的能力，包括相关证书、资质证明等。5.《施工合同》：由甲方与施工单位签订，详细列明施工范围、质量要求、工期、费用等。6.《施工进度计划》：详细列明施工项目的进度安排，包括各阶段的工作内容和时间节点。7.《质量检测报告》：由质量检测机构出具，证明施工质量符合相关标准。8.《安全评估报告》：由安全评估机构出具，证明施工现场符合安全要求。9.《造价咨询报告》：由造价咨询机构出具，对施工项目的成本进行评估。10.《工程变更记录》：记录施工过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更费用等。11.《工程验收报告》：由验收机构出具，证明施工项目符合设计要求和验收标准。12.《工程结算报告》：由造价咨询机构出具，对施工项目的实际成本进行结算。13.《保密协议》：明确双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.《争议解决协议》：明确双方在发生争议时的解决方式和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成居间服务任务；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失；（4）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成居间服务任务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失，并支付______%的违约金；（3）乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失，应赔偿甲方实际损失；（4）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失，应根据损失金额承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.乙方未按时完成居间服务任务，逾期三天，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币______元，乙方应赔偿甲方损失，并支付______%的违约金。3.乙方未按照约