2025年度交易大厅租赁合同范本全新版发布

2025年度交易大厅租赁合同范本全新版发布本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的交易大厅，乙方有意租赁该交易大厅，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.2租金支付方式为：_______（现金、银行转账等）。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限结束时的完好状态。3.3租赁物在租赁期间如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.4乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。四、租赁物的转租及转借4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。4.2如乙方需将租赁物转租或转借，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。五、租赁期满后的处理5.1租赁期满后，乙方应将租赁物完好地交还给甲方。5.2若乙方在租赁期满后继续使用租赁物，应提前_______日与甲方协商续租事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲方与乙方之间，因本合同的履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。二、第三方介入情形（1）中介方：在本合同签订过程中，为甲方或乙方提供中介服务，促成双方达成租赁关系的第三方。（2）担保方：为保证乙方履行本合同约定的义务，由乙方提供的担保人或担保机构。（3）监理方：对租赁物的使用、维护和管理进行监督，确保租赁物符合本合同约定的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任仅限于促成双方达成租赁关系，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）担保方：担保方对本合同履行的责任仅限于担保乙方履行本合同约定的义务，其责任限额为担保金额的_______倍。（3）监理方：监理方对本合同履行的责任仅限于对租赁物的使用、维护和管理进行监督，其责任限额为监理服务费用的_______倍。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）中介方：中介方对本合同的履行不承担连带责任，其仅对促成双方达成租赁关系承担责任。（2）担保方：担保方对本合同的履行承担连带责任，但责任限额按本合同第三条约定执行。（3）监理方：监理方对本合同的履行不承担连带责任，其仅对租赁物的使用、维护和管理进行监督，不承担其他责任。五、第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利义务如下：（1）中介方：有权获得中介服务费用，并有权要求甲方或乙方履行本合同约定的义务。（2）担保方：有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并在乙方违约时承担担保责任。（3）监理方：有权对租赁物的使用、维护和管理进行监督，并有权要求甲方或乙方履行本合同约定的义务。六、第三方变更及解除6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可进行。6.2第三方变更或解除后，原第三方在本合同中的权利义务由变更或解除后的第三方继续承担。七、第三方争议解决7.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，由第三方自行协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、结构等，并附上相应的照片。2.租赁物使用说明：提供租赁物的使用说明书，包括操作流程、注意事项等。3.租赁物维护保养手册：详细说明租赁物的维护保养方法、周期及注意事项。4.租赁合同签订前甲方提供的租赁物相关证明文件：如产权证明、使用权证明等。6.租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金。7.租赁费用支付凭证：证明乙方已向甲方支付租金。8.第三方介入协议：如中介方、担保方、监理方等介入时，应提供相应的协议。9.租赁物损坏维修记录：记录租赁物在使用过程中出现的损坏及维修情况。10.租赁期满后租赁物交接清单：详细记录租赁期满后租赁物的交接情况。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。附件应由甲方和乙方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方应向甲方支付5日的滞纳金。2.甲方未按时提供租赁物：责任认定标准：甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日提供租赁物，但实际提供时间为1月5日，则甲方应向乙方支付4日的违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途：责任认定标准：乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，导致租赁物结构发生变化，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏租赁物：责任认定标准：乙方损坏租赁物，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿，若无法修复，乙方应赔偿甲方相应价值的损失。5.第三方违约：责