2025年度房产租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2甲方提供的房屋配套设施包括：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、房屋押金3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付房屋押金_______元人民币，租赁期满后，甲方无异议的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2乙方应爱护并合理使用甲方提供的配套设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。五、水、电、燃气、网络等费用5.1水电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付相应费用。5.2乙方应在租赁期间办理水电、燃气、网络等费用的缴纳手续，并确保各项费用缴纳及时、足额。六、房屋交付及收回6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、维修服务公司等，以及任何由甲乙双方共同指定的其他第三方。10.2第三方介入的范围10.2.1房地产经纪机构：甲方或乙方在签订本合同时，可以选择通过房地产经纪机构进行房屋的租赁活动。房地产经纪机构在本合同中的角色是协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。10.2.2律师事务所：在合同履行过程中，如出现法律纠纷或需要法律咨询，甲乙双方可以邀请律师事务所提供法律服务和解决方案。10.2.3评估机构：在房屋租赁过程中，如需要对房屋价值进行评估，甲乙双方可以邀请评估机构进行评估。10.2.4维修服务公司：在房屋租赁期间，如房屋出现需要维修的情况，甲乙双方可以邀请维修服务公司进行维修。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。10.3.2第三方在履行本合同时，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。10.4第三方权利10.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。10.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料和必要的场地等。10.5第三方义务10.5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。10.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.5.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。10.6.2第三方在履行本合同时，应明确区分其与甲乙双方各自的权利和义务。10.6.3第三方在履行本合同时，其行为应视为甲乙双方共同行为，但第三方对甲乙双方各自的权利和义务不承担责任。10.7第三方变更10.7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。10.7.2第三方的更换不影响本合同的效力。10.8第三方终止10.8.1如第三方因故无法继续履行本合同约定的职责，应提前_______日书面通知甲乙双方。10.8.2第三方终止履行本合同后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。10.9第三方费用10.9.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。10.9.2第三方的服务费用应在服务完成后支付，或按合同约定分期支付。10.10第三方违约10.10.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。10.10.2第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。10.11第三方保密10.11.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋产权证明文件复印件；1.2房屋租赁登记备案证明复印件；1.3房屋装修及设施清单；1.4甲方提供的房屋配套设施使用说明；1.5甲方与物业管理公司的物业服务协议复印件；1.7乙方与物业管理公司的入住手续复印件；1.8双方协商的其他附件。2.房屋现状确认书：租赁房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋现状确认书，确认房屋及配套设施的完好情况。3.租金支付凭证：乙方支付租金时，应保留支付凭证，以备日后核对。4.房屋维修记录：租赁期间，如房屋及配套设施出现维修情况，应记录维修过程及费用。5.房屋退租验收报告：租赁期满或合同解除后，甲乙双方应共同对房屋及配套设施进行验收，并签署验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。1.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。1.3甲方未按约定提供房屋配套设施，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3乙方损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，