2025年度房地产项目回购担保协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目回购担保协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方在2025年度拟开发房地产项目，为确保该项目的顺利实施，乙方同意为甲方提供担保，特订立本协议。第一条担保事项1.2乙方对甲方项目的担保范围包括但不限于：（1）甲方在项目开发过程中所需的贷款、融资款项；（2）甲方为项目开发而发生的土地购置、工程建设、设备购置、原材料采购等费用；（3）甲方为项目开发而支付的相关税费、保险费等；（4）甲方在项目开发过程中因违约而产生的赔偿责任；（5）其他因项目开发而产生的债务。第二条担保方式2.1乙方同意以其名下资产为甲方提供担保，担保方式为：（1）抵押担保；（2）质押担保；（3）保证担保；（4）其他双方约定的担保方式。2.2乙方提供的担保资产应当符合国家法律法规及相关政策规定，且具备合法权属。2.3乙方应保证担保资产的真实性、合法性、有效性，不得有伪造、变造、转让等行为。第三条担保期限3.1本协议担保期限为自本协议签订之日起至甲方项目开发完成之日止。第四条担保责任4.1乙方在担保期限内，如甲方无法按时履行相关义务，乙方应按照本协议约定承担相应的担保责任。4.2乙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿，包括但不限于：（1）甲方未按约定偿还的贷款、融资款项；（2）甲方未按约定支付的工程建设、设备购置、原材料采购等费用；（3）甲方未按约定支付的相关税费、保险费等；（4）甲方因违约而产生的赔偿责任；（5）其他因项目开发而产生的债务。第五条保密条款5.1乙方在本协议签订及履行过程中所了解的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在担保期限结束后仍具有法律效力。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金金额为本协议约定款项的_________%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件：1.甲方项目相关资料；2.乙方提供的担保资产清单。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在担保过程中提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（2）房地产评估机构、工程监理单位等提供专业评估、监督服务的机构；（3）融资担保公司、保险公司等提供担保、保险服务的机构；（4）中介机构、经纪公司等提供交易中介服务的机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。2.2第三方责任限额应明确载明于本合同附件中，作为本合同不可分割的一部分。2.3如第三方责任限额未在附件中明确，则第三方对本合同项下的责任限额，不得超过其在本合同项下所收取的费用。三、第三方职责与权利3.1第三方在本合同项下的职责包括：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、中介或其他协助；（2）按照法律法规、行业标准及本合同约定，履行其职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照本合同约定，承担相应的责任。3.2第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料、信息；（3）在履行职责过程中，有权对甲方、乙方的行为进行监督、检查；（4）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方履行本合同约定的义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同项下的职责仅限于提供专业服务、咨询、中介或其他协助，不参与甲乙双方的合同履行过程。4.2第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的任何责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的行为导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入程序5.1甲方、乙方同意在本合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务、咨询、中介或其他协助。5.2甲方、乙方应提前向对方告知引入第三方的意向，并就第三方介入的相关事宜进行协商。5.3甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的职责、权利、义务及责任限额。5.4甲方、乙方应将第三方协议作为本合同附件，与本合同一并履行。六、第三方变更与退出6.1甲方、乙方如需变更第三方，应提前向对方告知变更意向，并就变更事宜进行协商。6.2第三方变更后，原第三方在本合同项下的权利、义务及责任限额自动终止。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因退出本合同，应提前向甲乙双方告知，并承担相应的责任。6.4第三方退出后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，确保本合同继续履行。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金金额由甲乙双方根据第三方违约情况协商确定。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目相关资料要求：详细列出甲方项目的规划、设计、建设、融资等相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：附件一为甲方项目相关资料的汇总，用于乙方了解项目背景和风险。2.乙方提供的担保资产清单要求：详细列出乙方提供的担保资产，包括但不限于房产、土地、股权、债权等，并注明每项资产的权属、价值、评估机构及评估价值。说明：附件二为乙方提供的担保资产清单，用于明确担保资产的范围和价值。3.第三方协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任限额等，并附有第三方签字或盖章的协议文本。说明：附件三为第三方协议，用于明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。4.甲方项目开发进度报告要求：定期提交项目开发进度报告，包括但不限于工程进度、资金使用情况、存在问题及解决方案等。说明：附件四为甲方项目开发进度报告，用于乙方了解项目进展情况。5.甲方项目相关合同要求：提供甲方项目开发过程中涉及的相关合同，如贷款合同、融资合同、施工合同等。说明：附件五为甲方项目相关合同，用于乙方了解项目涉及的合同关系。6.甲方项目相关税费缴纳凭证要求：提供甲方项目开发过程中涉及的相关税费缴纳凭证，如土地使用税、房产税、印花税等。说明：附件六为甲方项目相关税费缴纳凭证，用于证明甲方已履行相关税费缴纳义务。7.甲方项目相关保险单据要求：提供甲方项目开发过程中涉及的相关保险单据，如建筑工程一切险、人身意外险等。说明：附件七为甲方项目相关保险单据，用于证明甲方已履行相关保险义务。8.甲方项目相关验收报告要求：提供甲方项目开发完成后，相关验收机构的验收报告。说明：附件八为甲方项目相关验收报告，用于证明项目已通过验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供项目相关资料；乙方未按约定时间提供担保资产清单；第三方未按约定履行职责；甲方未按约定支付项目相关费用；乙方未按约定履行担保责任；甲方、乙方或第三方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、实际损失等；违约金金额由甲乙双方根据违约情况协商确定；实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定时间提供项目相关资料，导致乙方无法及时了解项目情况，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定时间提供担保资产清单，导致甲方无法及时了解担保资产情况，甲方有权要求乙方支付违约金；第三方未按约定履行职责