2025年度广州房产交易税费代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房产交易税费代理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______住址：_______乙方（买方）：_______住址：_______丙方（税费代理机构）：_______住所：_______鉴于：1.甲方是位于_______的房产的所有权人，该房产位于_______，房产证号为_______。2.乙方有意向购买甲方上述房产。3.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房产。4.丙方具备办理房地产交易税费代理的资质。双方经友好协商，达成如下协议：一、税费代理事项1.丙方接受甲乙双方委托，负责办理甲方上述房产交易过程中产生的税费事项。2.丙方应在甲方、乙方签订本合同之日起_______个工作日内，完成上述房产交易税费的计算、申报、缴纳等工作。二、税费代理费用1.丙方代理费用为甲方上述房产交易税费总额的_______%。2.丙方代理费用应在甲方、乙方签订本合同之日起_______个工作日内，由甲方支付给丙方。三、税费代理责任1.丙方应严格按照国家相关法律法规和税收政策，办理上述房产交易税费事项。2.丙方在办理税费过程中，因自身原因造成税费计算错误、申报错误或未按时缴纳的，应由丙方承担全部责任。3.丙方在办理税费过程中，因甲方、乙方提供虚假信息或未及时提供相关资料而造成税费计算错误、申报错误的，甲方、乙方应承担相应责任。四、税费代理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.在本合同有效期内，丙方应按照约定履行税费代理义务。五、保密条款1.甲方、乙方和丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同终止后，保密义务仍持续存在。六、争议解决1.甲方、乙方和丙方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（税费代理机构）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指在甲方、乙方和丙方之间，提供中介服务、咨询建议、评估服务、法律服务等与房产交易税费代理相关的其他服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入需经甲方、乙方和丙方一致同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行其合作协议过程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为甲方上述房产交易税费总额的_______%，且最高不超过_______元。三、第三方责任划分1.丙方作为税费代理机构，对第三方提供的服务的质量和合法性负责。2.甲方和乙方对第三方提供的服务的内容和结果进行审核，如有异议，应及时与第三方沟通。3.第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规，确保服务的合法性和合规性。四、第三方权利1.第三方有权根据合作协议的要求，向甲方、乙方和丙方收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。五、第三方义务1.第三方应按照合作协议的要求，按时、保质完成服务。2.第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务不违反相关法律法规。3.第三方应保守甲方、乙方和丙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体事项应在合作协议中明确，包括但不限于：a.中介服务：为甲方和乙方提供房产交易过程中的中介服务，包括但不限于房源信息查询、谈判协调、合同签订等。b.咨询建议：为甲方和乙方提供房产交易过程中的专业咨询和建议。c.评估服务：对甲方上述房产进行评估，提供评估报告。d.法律服务：为甲方、乙方和丙方提供法律咨询和纠纷解决服务。2.第三方介入的具体流程：a.甲方、乙方和丙方协商一致后，与第三方签订合作协议。b.第三方按照合作协议的要求，提供相应的服务。c.甲方、乙方和丙方对第三方的服务进行审核，如有异议，应及时与第三方沟通。d.第三方完成服务后，甲方、乙方和丙方按照合作协议支付相应的服务费用。七、第三方介入的终止a.第三方未按照合作协议的要求提供服务。b.第三方违反国家法律法规，其服务被依法终止。c.甲方、乙方和丙方协商一致，决定终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方和丙方应根据实际情况，协商解决相关事宜。八、本部分修正条款与本合同其他条款的效力关系1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同签订后，任何一方不得以任何理由对本部分修正条款进行修改或解除。3.如本部分修正条款与合同其他条款存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证原件的复印件，以证明甲方对上述房产的所有权。3.房产评估报告：第三方提供对上述房产的评估报告，以确定房产的价值。4.房产交易合同：甲方和乙方签订的房产交易合同，以明确交易的具体条款。5.税费计算明细表：丙方提供的税费计算明细表，以详细列出各项税费的计算依据和金额。6.税费缴纳凭证：丙方提供的税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。7.合作协议：甲方、乙方和第三方签订的合作协议，以明确第三方介入的具体内容和责任。8.保密协议：甲方、乙方和丙方签订的保密协议，以保护各方的商业秘密。9.争议解决协议：甲方、乙方和丙方签订的争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：所有附件均需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整、准确。附件的提交期限应在合同约定的期限内。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时提供房产证原件，导致丙方无法及时办理税费事项，甲方应承担相应责任。b.提供虚假信息，导致税费计算错误，甲方应承担相应责任。c.未按时支付丙方代理费用，甲方应支付逾期付款的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付购房款，乙方应支付逾期付款的违约金。b.提供虚假信息，导致税费计算错误，乙方应承担相应责任。c.未按时签署房产交易合同，导致交易无法进行，乙方应承担相应责任。3.丙方违约行为及责任认定：a.未按时完成税费事项，丙方应承担相应责任。b.因自身原因导致税费计算错误，丙方应承担相应责任。c.未按时提供税费缴纳凭证，丙方应承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定：a.未按时完成合作协议约定的服务，第三方应承担相应责任。b.提供虚假信息或违法服务，第三方应承担相应责任。c.未按时收取服务费用，第三方应承担相应责任。示例说明：甲方未按时提供房产证原件，导致丙方无法在合同约定的时间内完成税费事项，甲方应向丙方支付违约金_______元。乙方未按时支付购房款，导致