2025年度城市地下空间开发利用项目合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空间开发利用项目合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方在城市地下空间开发利用方面具有一定的优势，乙方在城市地下空间开发利用方面具有一定的技术实力，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度城市地下空间开发利用项目合作事宜达成如下协议：一、合作项目1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目内容：_______二、合作方式1.甲方负责提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续。2.乙方负责项目的规划设计、施工建设、运营管理等。3.双方共同负责项目的投资、融资、收益分配等。三、合作期限1.合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合作期限届满前，双方应就项目续期事宜进行协商，协商一致后可续签本合同。四、投资及融资1.甲方出资_______万元，用于项目前期准备工作。2.乙方出资_______万元，用于项目规划设计、施工建设等。3.双方共同负责项目的融资，具体融资方式由双方另行协商确定。五、收益分配1.项目建成后，甲方和乙方按照投资比例分享项目收益。2.收益分配方式为：_______3.收益分配期限为_______六、权利义务1.甲方权利：（1）对项目用地享有使用权；（2）对项目收益享有分配权；（3）对乙方在项目中的违约行为享有追究责任的权利。2.甲方义务：（1）按照合同约定提供土地使用权、规划许可等相关手续；（2）配合乙方进行项目规划设计、施工建设等；（3）履行合同约定的其他义务。3.乙方权利：（1）对项目规划设计、施工建设等享有实施权；（2）对项目收益享有分配权；（3）对甲方在项目中的违约行为享有追究责任的权利。4.乙方义务：（1）按照合同约定进行项目规划设计、施工建设等；（2）履行合同约定的其他义务。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本项目合作、咨询、服务、监管或其他相关活动的任何个人、法人或其他组织。（1）项目咨询顾问：提供项目规划、设计、技术等方面的专业咨询。（2）项目监理单位：对项目施工过程进行监督、检查、验收。（3）项目融资机构：提供项目所需的资金支持。（4）项目施工单位：负责项目的施工建设。（5）项目运营管理单位：负责项目的日常运营管理。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致项目受损或造成他人损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）项目咨询顾问：其责任限额为甲方和乙方在该顾问服务下实际投入资金的_______%。（2）项目监理单位：其责任限额为甲方和乙方在该监理单位服务下实际投入资金的_______%。（3）项目融资机构：其责任限额为甲方和乙方在该融资机构融资额的_______%。（4）项目施工单位：其责任限额为甲方和乙方在该施工单位施工合同金额的_______%。（5）项目运营管理单位：其责任限额为甲方和乙方在该运营管理单位运营管理期间实际收益的_______%。三、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保项目顺利进行。2.第三方的责任划分如下：（1）项目咨询顾问：负责提供专业咨询意见，甲方和乙方应充分听取其意见，但最终决策权归甲方和乙方。（2）项目监理单位：负责对项目施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合要求。（3）项目融资机构：负责为项目提供资金支持，甲方和乙方应按时偿还融资款项。（4）项目施工单位：负责项目施工建设，确保工程质量、安全和进度符合要求。（5）项目运营管理单位：负责项目的日常运营管理，确保项目正常运行。四、第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）对项目进行必要的监督、检查和验收。（3）在项目实施过程中，提出合理化建议。（4）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。五、第三方义务（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。（2）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（3）对项目实施过程中发现的问题，及时通知甲方和乙方。（4）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方变更1.任何一方需要变更第三方，应提前_______个工作日书面通知对方。2.变更后的第三方应具备相应的资质和条件，并经甲方和乙方同意。3.变更后的第三方应重新签订相关协议，明确各方的权利义务。七、第三方争议解决1.第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方的规定，适用于所有第三方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同中关于第三方的规定，如有与国家法律法规、行业规范相冲突之处，以国家法律法规、行业规范为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目立项依据，甲方和乙方应共同编制，并由相关专家评审。2.附件二：土地使用权证详细要求：提供项目用地土地使用权证复印件，证明甲方对项目用地的使用权。说明：本附件作为甲方履行合同义务的证明，应合法、有效。3.附件三：规划许可证详细要求：提供项目规划许可证复印件，证明项目符合城市规划要求。说明：本附件作为甲方履行合同义务的证明，应合法、有效。4.附件四：项目规划设计方案详细要求：包括项目总体布局、建筑设计、景观设计、施工组织设计等内容。说明：本附件为项目实施依据，应由乙方编制，经甲方和相关部门审核批准。5.附件五：项目施工合同详细要求：明确项目施工单位、施工范围、施工质量、施工工期、付款方式等内容。说明：本附件为项目施工依据，应由甲方和乙方共同签订。6.附件六：项目融资协议详细要求：明确项目融资方式、融资额度、融资期限、还款方式等内容。说明：本附件为项目资金来源依据，应由甲方和乙方共同签订。7.附件七：项目运营管理方案详细要求：包括项目运营管理模式、运营管理团队、运营管理费用、收益分配等内容。说明：本附件为项目运营依据，应由乙方编制，经甲方和相关部门审核批准。8.附件八：项目验收报告详细要求：包括项目施工质量、安全、进度等情况的验收报告。说明：本附件为项目完成依据，应由甲方和乙方共同编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供土地使用权、规划许可证等手续。责任认定标准：甲方应承担延误工期及造成的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权，导致项目延期，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。（2）乙方未按时完成规划设计、施工建设等。责任认定标准：乙方应承担延误工期及造成的损失，并支付违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成规划设计，导致项目延期，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。（3）第三方未按时履行合同义务。责任认定标准：第三方应承担延误工期及造成的损失，并支付违约金。示例说明：若项目监理单位未按时完成监理工作，导致项目延期，监理单位应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，并支付违约金。（4）任何一方泄露项目秘