2025年度加油站土地租赁合同环境保护合同范本

2025年度加油站土地租赁合同环境保护合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的加油站土地使用权出租给乙方使用，并就环境保护事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方向乙方出租位于_______的加油站土地使用权，土地面积为_______平方米。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：_______银行账号：_______三、环境保护责任3.1乙方在加油站使用过程中，应严格遵守国家有关环境保护的法律法规，确保加油站的环境保护工作符合相关要求。3.2乙方应建立健全环境保护管理制度，配备必要的环境保护设施，并定期对环境保护设施进行维护和更新。3.3乙方应确保加油站内的油气储存、运输、装卸等环节符合环境保护要求，防止油气泄漏、污染等事故的发生。3.4乙方应定期对加油站进行环境监测，确保加油站的环境质量符合国家标准。3.5乙方应承担因加油站使用过程中造成的环境污染、生态破坏等责任，并承担由此产生的相关费用。四、合同解除及违约责任（1）乙方未按约定支付租金或违反环境保护责任，经甲方催告后仍不改正的；（2）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行；（3）乙方擅自改变加油站用途或对加油站进行破坏性改造。4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.3本合同自签订之日起至租赁期满止，任何一方不得擅自变更或解除合同。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲方与乙方签订本合同过程中，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务的机构或个人；（2）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对加油站土地使用权价值进行评估的机构或个人；（4）担保方：为乙方提供担保服务的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍；（2）咨询方：赔偿金额不超过咨询服务费用的_______倍；（3）评估方：赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍；（4）担保方：赔偿金额不超过担保金额的_______倍。三、第三方责权利（1）获取甲方、乙方提供的相关信息；（2）参与合同谈判、协商；（3）对合同履行情况进行监督；（4）要求甲方、乙方履行合同约定的义务。（1）保证提供的信息真实、准确、完整；（2）在合同谈判、协商过程中，公正、公平地维护甲方、乙方的合法权益；（3）对合同履行情况进行监督，确保合同约定事项得到履行；（4）对介入过程中知悉的甲方、乙方商业秘密予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方在介入本合同过程中，如违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.4第三方介入本合同，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。五、第三方介入的程序5.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方介入本合同，应与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入本合同，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自签订之日起生效，至租赁期满止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地权属证明文件：包括但不限于土地使用证、土地使用权证书等，用以证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.乙方营业执照：用以证明乙方的合法经营资格。3.乙方环境保护资质证明：如乙方从事经营活动需要，提供相应的环境保护资质证明文件。4.加油站环境风险评估报告：由专业机构对加油站的环境风险进行评估，并提出相应的风险防控措施。5.租赁土地的测绘报告：由专业测绘机构对租赁土地进行测绘，提供土地面积、边界等详细信息。6.租赁合同签订前的谈判记录：包括甲乙双方就合同条款进行的谈判记录，用以证明合同条款的协商过程。7.第三方介入协议：如第三方介入合同，需提供第三方与甲乙双方签订的介入协议。8.环境保护设施清单：包括加油站内所有环境保护设施，如油气回收装置、污水处理设施等。9.环境监测报告：乙方定期对加油站环境质量进行监测，提供监测报告。10.乙方经营计划书：乙方在加油站经营过程中的具体计划，包括经营目标、市场策略等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的滞纳金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付滞纳金_______元整（大写：_______元整）。2.违约行为：乙方未按约定履行环境保护责任。责任认定标准：乙方未按约定履行环境保护责任，导致环境污染或生态破坏，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定对加油站进行环境监测，导致加油站排放污染物超标，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变加油站用途。责任认定标准：乙方擅自改变加油站用途，违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将加油站改为仓储用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成