2025年度公共建筑项目造价控制合同

2025年度公共建筑项目造价控制合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拟在_______（项目名称）进行公共建筑项目建设，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行2025年度公共建筑项目造价控制事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设周期：_______第二条造价控制范围（1）项目可行性研究阶段的造价估算；（2）项目设计阶段的造价审核；（3）项目招标阶段的造价控制；（4）项目施工阶段的造价管理；（5）项目竣工结算阶段的造价审核。2.2乙方应按照甲方要求，对项目造价进行合理控制，确保项目总投资不超预算。第三条造价控制方法（1）收集整理相关资料，进行市场调研；（2）编制项目造价控制方案，明确造价控制目标；（3）对设计、施工、材料等进行造价审核；（4）对项目实施过程中的变更进行造价评估；（5）对项目竣工结算进行造价审核。3.2乙方应定期向甲方报告项目造价控制情况，确保甲方了解项目造价动态。第四条造价控制费用4.1乙方按照国家有关规定和双方协商一致的原则，向甲方收取造价控制费用。（1）乙方人员工资、差旅费、办公费等；（2）乙方对项目造价进行审核、评估、咨询等费用；（3）乙方承担的相关税费。4.3造价控制费用总额为_______元。第五条保密条款5.1双方对本合同内容以及项目造价信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至项目竣工结算完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付造价控制费用，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定完成造价控制工作，应向甲方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义（1）造价咨询机构：具备相应资质，从事工程造价咨询业务的独立法人或其他组织；（2）设计单位：具备相应资质，从事工程设计业务的独立法人或其他组织；（3）施工企业：具备相应资质，从事工程施工业务的独立法人或其他组织；（4）监理单位：具备相应资质，从事工程建设监理业务的独立法人或其他组织；（5）材料供应商：提供项目所需材料的供应商；（6）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本项目造价控制的其他组织或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高项目造价控制的准确性和效率，确保项目顺利实施。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）对项目可行性研究阶段的造价估算进行审核；（2）对项目设计阶段的造价进行审核；（3）对项目招标阶段的造价进行控制；（4）对项目施工阶段的造价进行管理；（5）对项目竣工结算阶段的造价进行审核。第三条第三方责任（1）遵守国家相关法律法规，保证其提供的造价咨询、设计、施工、监理等服务符合规定标准；（2）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的造价信息；（3）对项目造价控制过程中的风险进行评估，并提出相应的解决方案；（4）在项目实施过程中，及时向甲乙双方报告造价控制情况；（5）保守项目秘密，不得向任何第三方泄露。第四条第三方权利（1）根据项目实际情况，提出合理化建议；（2）对项目造价控制过程中的问题进行咨询、分析和评估；（3）要求甲方、乙方以及其他第三方提供必要的资料和协助；（4）在合同约定范围内，对项目造价进行审核、评估和控制。第五条第三方责任限额5.1第三方在参与项目造价控制过程中，如因自身原因导致造价控制失误，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额为：_______元。5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第六条第三方选择与变更6.1第三方由甲乙双方共同选择，经双方同意后方可确定。6.2如需更换第三方，甲乙双方应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后方可更换。第七条第三方费用（1）第三方人员工资、差旅费、办公费等；（2）第三方提供造价咨询、设计、施工、监理等服务所需费用；（3）第三方承担的相关税费。7.2第三方费用总额为_______元。第八条第三方合同8.1第三方与甲乙双方应签订单独的合同，明确各自的权利、义务和责任。8.2第三方合同与本合同内容不一致的，以第三方合同为准。第九条第三方责任免除9.1如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行合同义务，甲方、乙方和第三方应相互理解，并协商解决。9.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。第十条第三方介入的终止10.1如甲乙双方同意终止第三方介入，应提前_______个工作日书面通知第三方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对项目造价进行审核和结算。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容，并由具备相应资质的机构出具。说明：此附件用于乙方对项目可行性研究阶段的造价估算进行审核。2.项目设计文件详细要求：设计文件应包含建筑设计、结构设计、设备设计等内容，并由具备相应资质的设计单位出具。说明：此附件用于乙方对项目设计阶段的造价进行审核。3.项目招标文件详细要求：招标文件应包含招标公告、投标须知、评标办法等内容，并由甲方出具。说明：此附件用于乙方对项目招标阶段的造价进行控制。4.项目施工合同详细要求：施工合同应包含工程范围、施工工期、工程款支付、违约责任等内容，并由甲乙双方签订。说明：此附件用于乙方对项目施工阶段的造价进行管理。5.项目变更通知单详细要求：变更通知单应包含变更原因、变更内容、变更费用等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于乙方对项目实施过程中的变更进行造价评估。6.项目竣工结算文件详细要求：竣工结算文件应包含工程量清单、结算书、审计报告等内容，并由具备相应资质的机构出具。说明：此附件用于乙方对项目竣工结算阶段的造价进行审核。7.第三方合同详细要求：第三方合同应包含服务内容、服务期限、费用、违约责任等内容，并由甲乙双方与第三方签订。说明：此附件用于明确第三方在项目造价控制过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付造价控制费用；（2）乙方未按约定完成造价控制工作；（3）第三方未按合同约定提供服务质量；（4）任何一方泄露项目秘密；（5）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付造价控制费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定完成造价控制工作，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按合同约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；（4）泄露项目秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；（5）违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付造价控制费用，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并有权暂停造价控制工作，直至甲方支付违约金。（2）乙方未按约定完成造价控制工作，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金，并有权解