2025年度智能建筑系统安装及维护服务合同

2025年度智能建筑系统安装及维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能建筑系统安装及维护服务合同甲方（建设单位）：_______乙方（服务单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在_______（地址）的智能建筑系统安装及维护事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方_______（地址）的智能建筑系统（包括但不限于监控系统、安防系统、照明系统、空调系统等）的安装、调试、验收及维护工作。1.2安装工作应严格按照国家相关标准和规范进行，确保安装质量符合甲方要求。1.3乙方应按照甲方提供的设备清单和施工图纸进行安装，并保证安装的设备与甲方提供的设备清单相符。1.4乙方应提供必要的技术培训，确保甲方操作人员能够熟练使用智能建筑系统。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2乙方应确保在合同约定的服务期限内，完成所有安装及维护工作。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付_______元人民币作为本合同的服务费用。3.2服务费用支付方式：_______3.3乙方应在每月_______日前向甲方提交上月服务费用的详细清单，甲方应在收到清单后_______日内支付相应费用。第四条维护责任4.1乙方应对安装后的智能建筑系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行。4.2乙方应在接到甲方故障报修通知后_______小时内赶到现场进行处理。4.3乙方应保证维修工作在_______小时内完成，如因乙方原因导致维修超时，乙方应承担相应责任。4.4乙方应提供必要的备品备件，确保维修工作的顺利进行。第五条违约责任5.1如乙方未按时完成安装工作，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。5.2如乙方未按时完成维护工作，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。5.3如因乙方原因导致智能建筑系统损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）：_______乙方（服务单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、监理、检测、验收、培训等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的适用范围（1）智能建筑系统的设计、采购、安装、调试、验收等环节；（2）智能建筑系统的运行维护、故障处理、技术支持等环节；（3）本合同约定需要第三方介入的其他环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、内容和风险程度，由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中列明。（1）中介、咨询服务：不超过乙方服务费用的_______%；（2）监理、检测、验收服务：不超过乙方服务费用的_______%；（3）培训服务：不超过乙方服务费用的_______%。第四条第三方责权利4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据本合同约定，独立开展中介、咨询、监理、检测、验收、培训等工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；（3）获得甲方或乙方支付的服务费用。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照本合同约定，独立、客观、公正地开展各项工作；（2）保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；（3）对在履行本合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密予以保密。4.3第三方在本合同项下的责任：（1）因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任；（2）因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲方、乙方的其他责任划分如下：（1）甲方对智能建筑系统的设计、采购、安装、调试、验收等环节负有最终责任；（2）乙方对本合同的履行负有全面责任，包括但不限于智能建筑系统的安装、调试、验收、维护等；（3）第三方对本合同项下提供的服务负有直接责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及相关附件约定。5.3如第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方发生争议，应自行协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方变更6.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利义务关系终止，新第三方与本合同项下的权利义务关系自变更之日起生效。第七条其他7.1本合同中关于第三方的约定，适用于本合同的全部或部分履行。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能建筑系统设计图纸及设备清单详细要求：包括系统总体设计图纸、各子系统详细设计图纸、设备清单及技术参数。说明：设计图纸及设备清单应由甲方提供，作为乙方安装及维护工作的依据。2.智能建筑系统安装及维护方案详细要求：包括安装步骤、维护流程、应急预案等。说明：乙方应根据设计图纸及设备清单，制定详细的安装及维护方案。3.智能建筑系统验收报告详细要求：包括系统安装完成情况、功能测试结果、验收结论等。说明：验收报告应由第三方或甲方组织验收后出具。4.智能建筑系统操作手册详细要求：包括系统操作步骤、故障排除方法、维护保养指南等。说明：操作手册应由乙方提供，供甲方操作人员使用。5.智能建筑系统维护保养记录详细要求：包括维护保养时间、内容、结果等。说明：乙方应定期记录维护保养情况，作为系统运行状况的记录。6.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书等。说明：第三方介入时，需提供其资质证明文件。7.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成安装工作责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若乙方原计划在_______年_______月_______日完成安装工作，但实际完成时间为_______年_______月_______日，则乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.违约行为：未按时完成维护工作责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若乙方原计划在_______年_______月_______日完成维护工作，但实际完成时间为_______年_______月_______日，则乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.违约行为：因乙方原因导致智能建筑系统损坏责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿。示例说明：若因乙方操作不当导致监控摄像头损坏，乙方应负责更换或赔偿。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中，泄露