2025年度互联网数据中心租赁与维护综合服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心租赁与维护综合服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方数据中心，租赁范围为________________________。1.2本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：________________________）。2.2租赁费用支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整（大写：________________________）；（2）租金支付：乙方应于每个租赁年度开始前向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________），支付时间为每年的____月____日；（3）其他费用：乙方应按甲方要求支付其他相关费用。三、数据中心的维护与管理3.1乙方负责对数据中心进行日常维护与管理，确保数据中心的正常运行。3.2乙方应确保数据中心的安全，包括但不限于防火、防盗、防雷、防静电等措施。3.3乙方应按照甲方要求，对数据中心进行定期检查、保养和维修。3.4乙方应遵守国家有关数据中心的相关法律法规，确保数据中心合法经营。四、知识产权4.1甲方保留对数据中心的知识产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设施设备所有权等。4.2乙方在使用数据中心过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约责任：（1）未按约定提供数据中心的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）；（2）未按约定提供维护服务的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。5.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）；（2）未按约定维护数据中心的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方、设备供应商等。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：为提高数据中心租赁与维护服务的质量和效率，或因特殊原因，经甲乙双方协商一致，允许第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入的范围：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通与协调；（2）技术支持方：提供数据中心的技术支持，包括但不限于设备安装、调试、维护等；（3）维护服务方：负责数据中心的日常维护工作，确保数据中心的正常运行；（4）设备供应商：提供数据中心所需的设备、设施等。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）中介方：确保甲乙双方在合同签订及履行过程中的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）技术支持方：按照甲方要求，提供符合国家标准的技术支持，确保数据中心的正常运行；（3）维护服务方：按照甲方要求，对数据中心进行定期检查、保养和维修，确保数据中心的正常运行；（4）设备供应商：按照甲方要求，提供符合国家标准、质量合格的设备、设施等。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权根据甲乙双方的要求，收取中介费用；（2）技术支持方：有权根据甲方要求，收取技术支持费用；（3）维护服务方：有权根据甲方要求，收取维护服务费用；（4）设备供应商：有权根据甲方要求，收取设备、设施等费用。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。（1）因第三方责任导致的数据中心设备损坏，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方责任导致的数据中心故障，第三方应承担相应的维修费用；（3）因第三方责任导致的数据中心安全事件，第三方应承担相应的法律责任。五、第三方的选择与更换5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。5.2如一方认为第三方无法履行协议或存在重大违约行为，可向另一方提出更换第三方的请求。经双方协商一致后，可更换第三方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由各自签订的合作协议予以明确。6.2第三方与甲乙双方在履行本合同过程中的权利、义务和责任划分如下：（1）第三方与甲方：第三方按照合作协议向甲方提供服务，甲方按照本合同约定支付相关费用；（2）第三方与乙方：第三方按照合作协议向乙方提供服务，乙方按照本合同约定支付相关费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行本合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。六、违约责任6.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（1）因第三方责任导致的数据中心设备损坏，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；（2）因第三方责任导致的数据中心故障，第三方应向甲乙双方承担相应的维修费用；（3）因第三方责任导致的数据中心安全事件，第三方应向甲乙双方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心租赁合同要求：详细列明租赁数据中心的名称、位置、面积、配套设施等信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁数据中心的详细情况。2.附件二：数据中心维护服务方案要求：详细列明数据中心的日常维护、定期检查、紧急维修等内容。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确数据中心的维护服务标准。3.附件三：设备清单及技术参数要求：详细列明数据中心所配备的设备名称、型号、数量、技术参数等信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确数据中心设备的详细信息。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的背景、目的、范围、责任、权利等内容。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体情况。5.附件五：知识产权归属协议要求：明确甲方对数据中心的知识产权归属，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设施设备所有权等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确知识产权的归属。6.附件六：违约责任及赔偿标准要求：详细列明各种违约行为及相应的赔偿标准。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确违约行为的处理方式。7.附件七：争议解决方式要求：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确争议解决的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：（1）未按约定提供数据中心的，视为违约；（2）未按约定提供维护服务的，视为违约；（3）未按约定支付租赁费用的，视为违约。1.2乙方违约行为：（1）未按约定支付租赁费用的，视为违约；（2）未按约定维护数据中心的，视为违约；（3）侵犯甲方或第三方知识产权的，视为违约。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：（1）未按约定提供数据中心的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）；（2）未按约定提供维护服务的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。2.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）；（2）未按约定维护数据中心的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）；（3）侵犯甲方或第三方知识产权的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供数据中心，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。2.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：________________________地