2025年度新型城镇化住宅小区建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化住宅小区建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：地址：鉴于：二、甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：2025年度新型城镇化住宅小区项目2.项目地点：_______3.项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米4.项目总投资：_______万元5.项目建设周期：_______年二、项目内容1.甲方负责项目的投资、建设和管理。（1）规划设计：根据甲方要求，提供符合国家标准、规范和设计理念的规划设计方案。（2）工程建设：按照甲方要求，组织施工队伍进行工程建设，确保工程质量、安全和进度。（3）配套设施建设：负责项目内道路、绿化、排水、供电、供水等配套设施的建设。（4）物业管理：按照甲方要求，提供物业管理服务，确保小区的正常运行。三、合同期限及履行1.本合同期限自双方签字之日起_______年。2.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付项目前期费用_______万元。3.乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提交项目规划设计方案。4.乙方应在合同签订后_______个工作日内，开始项目工程建设。5.甲方应在项目工程建设完成后_______个工作日内，向乙方支付工程款_______万元。6.乙方应在项目竣工验收合格后_______个工作日内，向甲方提交项目物业管理方案。四、费用及支付1.项目总投资_______万元，甲方分期支付，具体支付方式如下：（1）前期费用：_______万元，合同签订后_______个工作日内支付。（2）工程款：_______万元，工程验收合格后_______个工作日内支付。（3）物业管理费：按年度支付，每年_______万元。2.甲方支付费用时，应向乙方提供相应的支付凭证。五、违约责任1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间提交规划设计方案、开始工程建设或提交物业管理方案，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定完成工程建设或物业管理服务，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为项目提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、咨询机构等。二、第三方介入的目的1.提高项目建设的专业化水平。2.优化资源配置，提高项目效率。3.降低项目风险，确保项目质量。三、第三方介入的流程1.甲方根据项目需求，选择合适的第三方。2.乙方对第三方进行资质审查，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。4.乙方负责协调甲乙双方与第三方之间的沟通与协作。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。（2）遵守国家相关法律法规，执行行业标准。（3）确保项目进度、质量、安全。（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬。（2）在甲方和乙方的指导下，对项目进行必要的调整。（3）在项目实施过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的支持和协助。五、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总价款的_______%。2.第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。3.第三方责任限额的赔偿，由第三方自行承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方应遵守本合同及相关法律法规，不得损害甲乙双方的利益。4.第三方与其他各方之间的争议，由第三方自行解决。七、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并经对方同意。2.变更第三方后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，双方应重新签订相关协议。八、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及项目相关信息。3.违反保密义务，造成损失的，应承担相应的法律责任。九、合同解除1.如第三方在履行合同过程中，存在重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同。2.解除合同后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，处理相关事宜。3.合同解除不影响各自已经发生的权利和义务。十、适用法律本合同适用中华人民共和国法律。十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、经济效益分析等内容，需经专业机构审核。说明：此报告为项目决策依据，甲方需在合同签订前提交。2.设计方案及图纸详细要求：符合国家相关标准和规范，详细说明项目设计理念、结构布局、功能分区等。说明：乙方应在合同签订后_______个工作日内提交设计方案及图纸。3.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工单位应在合同签订后_______个工作日内提交施工组织设计及施工方案。4.监理大纲及监理细则详细要求：明确监理范围、内容、方法、程序、责任等。说明：监理单位应在合同签订后_______个工作日内提交监理大纲及监理细则。5.材料设备采购清单及报价详细要求：列出项目所需材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：材料设备供应商应在合同签订后_______个工作日内提交采购清单及报价。6.工程进度款支付申请及验收报告详细要求：按工程进度分阶段提交支付申请及验收报告。说明：甲方应在收到支付申请及验收报告后_______个工作日内支付相应款项。7.工程竣工验收报告详细要求：包括工程概况、质量评定、验收结论等。说明：工程完工后，乙方应组织竣工验收，并在_______个工作日内提交竣工验收报告。8.物业管理方案详细要求：包括物业管理范围、服务内容、收费标准、管理制度等。说明：乙方应在项目竣工验收合格后_______个工作日内提交物业管理方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用。（2）乙方未按约定时间提交规划设计方案、开始工程建设或提交物业管理方案。（3）第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定时间提交规划设计方案、开始工程建设或提交物业管理方案，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方未按约定提供专业服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______%的违约金。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付工程款_______万元，逾