2025年度住宅水电系统升级改造承包合同

2025年度住宅水电系统升级改造承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方住宅水电系统存在安全隐患和老化问题，经双方友好协商，就甲方住宅水电系统升级改造事宜达成如下协议：一、项目名称：2025年度住宅水电系统升级改造二、项目地点：____________________三、项目内容：1.甲方住宅水电系统设备更换及改造，包括但不限于：（1）水表更换；（2）电表更换；（3）水电管道更换；（4）配电箱改造；（5）室内外照明线路改造；（6）插座、开关等电气设备更换；（7）其他必要改造项目。2.乙方负责提供符合国家相关标准的水电设备及材料，确保质量合格。四、项目工期：1.项目开始日期：____________________2.项目完工日期：____________________3.乙方应按照甲方要求，确保项目按期完工。五、合同价款及支付方式：1.合同总价款：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款；（2）项目完工验收合格后，甲方支付合同总价款的______%；（3）项目保修期满后，甲方支付合同总价款的______%。六、质量保证：1.乙方提供的设备及材料必须符合国家相关标准，保证项目质量。2.乙方在项目实施过程中，应严格按照相关规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。3.乙方对项目进行保修，保修期为______年。七、违约责任：1.乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。2.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的______%作为违约金。3.因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，提供专业服务、技术支持、资金投入、物资供应等，对合同履行有直接或间接影响的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方不包括甲乙双方的关联企业、子公司、分公司、合资公司等。二、第三方介入的适用范围（1）甲乙双方经协商一致，认为需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）根据项目需要，甲方或乙方认为有必要引入第三方进行物资供应或资金投入；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。2.第三方介入应当遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方的责权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款，不得泄露合同内容或甲方、乙方的商业秘密。2.第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定获取报酬；（2）第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业知识和经验，提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的工作条件和支持。3.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成工作任务；（2）第三方应配合甲乙双方进行项目验收和移交；（3）第三方应妥善保管甲方、乙方的财产和资料，不得擅自挪用或泄露。四、第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中可能产生的风险；（2）第三方提供的专业服务或物资的价值；（3）第三方可能对甲乙双方造成的损失。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同签订前书面确认。3.若第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超过约定的责任限额，甲乙双方可根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责项目的整体管理，包括与第三方的沟通协调、监督验收等；（2）甲方对项目进度、质量、安全负责；（3）甲方对第三方的选择和评价享有最终决定权。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责项目的施工，包括与第三方的配合、协调等；（2）乙方对项目的施工质量、安全负责；（3）乙方应根据合同约定，与第三方进行业务往来，并确保第三方按照约定履行义务。3.第三方与甲乙双方的合作关系：（1）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，共同维护合同履行；（2）甲乙双方应就第三方的工作进展、质量、安全等方面进行沟通协调；（3）甲乙双方应就第三方的问题和困难提供必要的支持与协助。六、第三方变更及退出1.若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。2.第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。3.第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自义务，并确保项目按期完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细说明项目升级改造的必要性、预期效果、投资估算等。说明：本附件用于证明项目升级改造的合理性和可行性。2.附件二：设备清单及材料清单要求：详细列出项目所需设备、材料名称、规格、型号、数量、价格等信息。说明：本附件用于明确项目所需设备和材料的具体情况。3.附件三：施工方案及施工图纸要求：详细说明施工工艺、施工顺序、施工要求等。说明：本附件用于指导项目施工过程中的具体操作。4.附件四：合同履行进度计划要求：明确项目各阶段的时间节点、任务分解、责任主体等。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按期完成。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方专业服务或物资供应的资质证明文件。说明：本附件用于确保第三方具备履行合同的能力。6.附件六：验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于证明项目已按约定完成升级改造。7.附件七：保修卡及维修保养记录要求：记录项目保修期限、保修范围、维修保养情况等。说明：本附件用于明确项目保修责任和维修保养要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成项目；（2）乙方提供的设备、材料不符合国家相关标准；（3）第三方未按约定履行职责；（4）甲方未按约定时间支付款项；（5）甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金；（2）乙方提供的设备、材料不符合国家相关标准，导致项目无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行职责，导致项目无法正常进行，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的______%作为违约金；（5）甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：（1）示例一：乙方未在合同约定的工期内完成项目，逾期10天，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金；（2）示例二：乙方提供的电线电缆不符合国家标准，导致项目无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因更换电线电缆而遭受的损失；（3）示例三：第三方在项目施工过程中，因自身原因导致项目进度延误，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭