2025年度智能办公楼租赁管理合同细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能办公楼租赁管理合同细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的智能办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于_______，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：_______四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后无息退还押金。五、使用范围及禁止事项5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______六、维修保养6.1租赁物及其附属设施的正常维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆装、改装或损坏。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）_______（2）_______（3）_______7.3乙方违约责任：（1）_______（2）_______（3）_______八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据本合同约定需要引入第三方提供专业服务或保障。（2）因本合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供协助或解决方案。2.2第三方介入形式：（1）第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行租赁物的租赁交易。（2）第三方作为担保方，为甲方或乙方提供担保服务。（3）第三方作为评估机构，对租赁物进行评估。（4）第三方作为维修保养服务提供方，负责租赁物的维修保养工作。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：_______（2）担保方：_______（3）评估机构：_______（4）维修保养服务提供方：_______3.2第三方责任限额的计算方式：（1）中介方：根据中介服务合同约定。（2）担保方：根据担保合同约定。（3）评估机构：根据评估结果及本合同约定。（4）维修保养服务提供方：根据维修保养服务合同约定。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬或费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行本合同项下的义务。4.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的服务或保障符合相关法律法规和行业标准。（3）第三方应保守本合同项下的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订相关合同或协议予以明确。5.3第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲方、乙方签订的相关合同或协议。六、第三方变更及退出6.1任何一方认为有必要更换第三方时，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并履行相关手续。七、争议解决7.1第三方与本合同其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。2.租赁物使用说明：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。3.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具备合法经营资格。5.乙方信用报告：证明乙方的信用状况。6.租赁物保险单：证明租赁物已购买相关保险。7.租赁物维修保养合同：明确维修保养服务的内容、费用、期限等。8.第三方服务合同：明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。9.乙方装修方案：如乙方进行装修，需提供装修方案及效果图。10.乙方人员名单及联系方式：包括乙方员工姓名、职位、联系方式等信息。11.乙方财务报表：证明乙方具备支付租金的能力。12.乙方履约保证金缴纳凭证：证明乙方已缴纳履约保证金。13.乙方违约金缴纳凭证：证明乙方已缴纳违约金。14.乙方退租保证金退还凭证：证明乙方已退还退租保证金。15.乙方租赁物交接清单：证明租赁物交接完成。附件要求：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.所有附件均为复印件，需与原件一致。3.所有附件均为近期文件，有效期为合同签订之日起一年内。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方未按时缴纳押金。（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途。（4）乙方损坏租赁物或附属设施。（5）乙方违反租赁物使用规定。（6）乙方未按约定进行装修。（7）乙方未按约定进行维修保养。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）乙方未按时缴纳押金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（4）乙方损坏租赁物或附属设施，应承担修复或赔偿损失的责任。（5）乙方违反租赁物使用规定，应承担相应的法律责任。（6）乙方未按约定进行装修，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（7）乙方未按约定进行维修保养，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5天，